Bonus prima casa intestata al figlio

[Carlo Antonucci]

Salve, fino a qualche mese fa studiavo all'università da fuorisede. Dato che mi trovavo in una zona in cui gli affitti sono alti e le case si vendono facilmente, i miei genitori hanno deciso di comprare un monolocale piuttosto che affittare una stanza, intestandola a mio nome per usufruire dei bonus(ovviamente ho dovuto cambiare residenza). Dato che adesso mi trovo nuovamente in casa dei miei genitori per la specialistica, mi conviene cambiare residenza di nuovo? Perderò il diritto al bonus prima casa se lo faccio? Grazie mille in anticipo.

 

[francesca63]

Dato che adesso mi trovo nuovamente in casa dei miei genitori per la specialistica, mi conviene cambiare residenza di nuovo?

Più che parlare di convenienza, direi che si deve parlare di obblighi; se non risiedi più nella casa "universitaria", non puoi mantenere lì la residenza.
Avendo trasferito la residenza come era doveroso, ora dovresti poterla spostare senza conseguenze, anche se ci sono alcuni pareri contrastanti in merito.
Chiedi al notaio.

 

[Carlo Antonucci]

Più che parlare di convenienza, direi che si deve parlare di obblighi; se non risiedi più nella casa "universitaria", non puoi mantenere lì la residenza.
Avendo trasferito la residenza come era doveroso, ora dovresti poterla spostare senza conseguenze, anche se ci sono alcuni pareri contrastanti in merito.
Chiedi al notaio.

Ma i bonus di prima casa non smettono di essere validi se hai la residenza in un altro comune?

 

[francesca63]

Ma i bonus di prima casa non smettono di essere validi se hai la residenza in un altro comune?

Forse confondi agevolazioni per l'acquisto prima casa, per le quali è necessario trasferire la residenza nel Comune dell'immobile ( cosa che è stata fatta, e la legge non dice quanto va mantenuta la residenza), con le agevolazioni per l'abitazione principale , che rendono esente da IMU la casa dove si vive in pianta stabile.

Quindi spostando la residenza non dovresti perdere le agevolazioni godute in sede di rogito, ma dovrai pagare IMU non essendo più residente li.