Bozza di valutazione/ stima di un immobile

[gianluca taurone]

Salve a tutti colleghi...!!!
Sempre più clienti mi chiedono stime dei loro appartamenti o dei loro immobili e quindi
volevo soltanto sapere se qualcuno di voi aveva a disposizione un fac-simile o una bozza di stima/valutazione d'immobile da cui prendere spunto grazie mille

 

[Carlo Garbuio]

la forma della perizia è libera
importante è disporre dei dati reali, conoscere le migliori metodologie estimative e saperle applicare correttamente
in sintesi una perizia può strutturarsi così

1. titolo
2. mandato
3. soggetti
4. fasi e operazioni peritali
   1. due diligence
5. indagine di mercato
6. criteri
7. immobili oggetto di stima
   1. descrizione
   2. catasto
   3. disegni
   4. caratteristiche
   5. foto
8. comparabili
   1. data di compravendita
   2. copia rogito
9. stima
10. limiti e assunzioni
11. conclusioni
12. allegati cartacei

...
e molto altro ancora

 

[gianluca taurone]

grazie per ora Carlo

 

[raffa85]

non rilascio valutazioni perchè se ne sentono di tutti i colori, dai clienti che non affidano il mandato e la utilizzano per farla visionare agli acquirenti fino ad altri che le hanno portate in tribunali o banche