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Alla data di partenza del mutuo la prima rata pagata è uguale a quella che calcoli? Te o chiedo lperchè la formula di excel funziona solo in costanza di rata. Dalla seconda in poi non va più bene. Poi dipende sempre da come calcolano la quota capitale, è calcolata già alla stipula o viene ricalcolata ogni mese? Se sono già determinate all'inizio le rate sono più sensibili alle variazioni dei tassi e ciò potrebbe comportare la differenza di cui parli.