Cambio destinazione d'uso da A10 ad abtazione

[davidec]

Buongiorno.
Vorrei aquistare un appartamento di recentissima costruzione accatastato A10 e adibirlo ad abitazione, in particolar modo a prima casa per ottenere sgravi fiscali come previsto da legge.
L'appartamento si trova a Roma(infernetto) in un comprensorio con circa 60 appartamenti simili. Tratterò direttamente con i costruttori.
Potreste darmi qualche consiglio tecnico in merito a questa operazione e magari qualche dritta in modo d evitare possibili fregature?
Vi ringrazio in anticipo!

Davide

 

[geomanera]

devi verificare che il cambio d'suo sia ammesso ai sensi di
piano regolatore
regolamento di condominio
eventuali convenzione sottoscritte per la costruzione del complesso di cui è parte
se è tutto ammissibile nel preliminare indica che il cambio d'suo dovrà essere effettuato a cura e spese della parte venditrice che dovrà fornire tutta la documentazione prevista

 

[antonellifederico]

devi verificare che il cambio d'suo sia ammesso ai sensi di
piano regolatore
regolamento di condominio
eventuali convenzione sottoscritte per la costruzione del complesso di cui è parte
se è tutto ammissibile nel preliminare indica che il cambio d'suo dovrà essere effettuato a cura e spese della parte venditrice che dovrà fornire tutta la documentazione prevista

la teoria esposta da geomanera è ineccepibile...
lavorando in zona però ti dico che il problema è che se un costruttore ha costruito degli uffici molto probabilmente è perchè non poteva realizzare degli appartamenti. VERIFICA TUTTO MOLTO ATTENTAMENTE.

 

[Marco Giovannelli]

quoto sia geomanera e antonellifederico. controlla bene.

saluti