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<blockquote data-quote="brina82" data-source="post: 784397" data-attributes="member: 51516"><p>Io gli direi che il venditore ha intenzione di vendere ma che AD OGGI nessun contratto è perfezionato, per cui adesso tutti aspetteranno l'esito della banca del venditore, dopodiché si farà una nuova scrittuta privata; a quel punto il venditore incassa la caparra, l'agenzia matura la provvigione e potrà essere pagata.</p><p></p><p>Quindi farei quello che dite voi ahahaha</p><p></p><p>Stavo tra l'altro riflettendo sul seguente punto: la banca dell'acquirente ha deliberato senza pretendere un'integrazione della scrittura privata (perchè ha deliberato ieri e la sospensiva scadeva venerdì), quindi quale sarebbe il problema se adesso si facesse una nuova scrittura privata con sospensiva a favore del venditore? Non vedrei problemi.</p><p></p><p>(Ovviamente cerchiamo di evitarla e aspettiamo i tempi della banca del venditore, però siccome l'Agente è anche contrario a questa eventuale integrazione che salvaguarderebbe il venditore, dicendo che la banca ha già deliberato e che potrebbero cambiare le cose, figuracce ecc., allora vorrei capire. Più semplicemente secondo me, se ha anche incassato somme dall'acquirente, vuole evitare figuracce con costui... vagli a spiegare che ha pagato sulla base di un contratto nullo, o forse direi proprio inesistente, o in questo caso si direbbe nullo?)</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="brina82, post: 784397, member: 51516"] Io gli direi che il venditore ha intenzione di vendere ma che AD OGGI nessun contratto è perfezionato, per cui adesso tutti aspetteranno l'esito della banca del venditore, dopodiché si farà una nuova scrittuta privata; a quel punto il venditore incassa la caparra, l'agenzia matura la provvigione e potrà essere pagata. Quindi farei quello che dite voi ahahaha Stavo tra l'altro riflettendo sul seguente punto: la banca dell'acquirente ha deliberato senza pretendere un'integrazione della scrittura privata (perchè ha deliberato ieri e la sospensiva scadeva venerdì), quindi quale sarebbe il problema se adesso si facesse una nuova scrittura privata con sospensiva a favore del venditore? Non vedrei problemi. (Ovviamente cerchiamo di evitarla e aspettiamo i tempi della banca del venditore, però siccome l'Agente è anche contrario a questa eventuale integrazione che salvaguarderebbe il venditore, dicendo che la banca ha già deliberato e che potrebbero cambiare le cose, figuracce ecc., allora vorrei capire. Più semplicemente secondo me, se ha anche incassato somme dall'acquirente, vuole evitare figuracce con costui... vagli a spiegare che ha pagato sulla base di un contratto nullo, o forse direi proprio inesistente, o in questo caso si direbbe nullo?) [/QUOTE]
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