Casa all'asta: da quando sono proprietario ?

[Iccio_XxV]

Ciao a tutti,
mi sono aggiudicato un immobile, a inizio settembre ho ricevuto per email una copia del decreto del giudice dall'avvocato curatore della pratica, oggi sono andato al catasto e risulto io il proprietario, ma al tavolare no. Per iniziare le pratiche della residenza e per stipulare i contratti dei contatori e inizare la ristruttrazione, devo aspettare che mi venga notificato qualcosa ufficialmente a casa o dal momento che al catasto è a nome mio posso già farlo?Grazie mille

 

[Umberto Granducato]

dove si trova la casa?

 

[Iccio_XxV]

In provincia di Gorizia,. È una villetta singola

 

[Umberto Granducato]

Io non conosco il tavolare, ma da quello che dici io credo che tu sia proprietario a tutti gli effetti. La mail era una PEC? la trasmissione del decreto di trasferimento deve essere fatta in modo formale

 

[Iccio_XxV]

No l'avvocato mi ha mandato un email con il decreto di trasferimento scannerizzato usato per le voltare catastali... io da una settimana sono anche il custode del bene.
A chi posso rivolgermi x avere chiarezza?

 

[Umberto Granducato]

al curatore. Quando hai il titolo di proprietà in mano puoi fare cio che vuoi

 

[Iccio_XxV]

Quindi devo aspettare in via "ufficiale" che mi arrivi il trasferimento di proprietà?
Ho sentito l'avvocato curatore e la spiegazione è la seguente: l'ex proprietario di casa è deceduto dopo che io mi sia aggiudicato il bene, lei ora non può depositate al tavolare niente perché seno non sa a chi venga notificato il tutto dal.momento che gli eredi non si sono fatti sentire...è possibile? Posso far qualcosa io per accelerare il tutto?

 

[Miciogatto]

Cioe' nel tempo che intercorre tra aggiudicazione definitiva e decreto di trasferimento e' deceduto il debitore esecutato.

E il delegato alla vendita dice che non puo' notificare all'esecutato, visto che e' deceduto, l'avvenuto trasferimento.

Caso particolare, chiederei il parere dell' @Avv Luigi Polidoro

 

[Umberto Granducato]

Quindi devo aspettare in via "ufficiale" che mi arrivi il trasferimento di proprietà?
Ho sentito l'avvocato curatore e la spiegazione è la seguente: l'ex proprietario di casa è deceduto dopo che io mi sia aggiudicato il bene, lei ora non può depositate al tavolare niente perché seno non sa a chi venga notificato il tutto dal.momento che gli eredi non si sono fatti sentire...è possibile? Posso far qualcosa io per accelerare il tutto?

ma scusa a settembre non ti hanno inviato il decreto di trasferimento? Non puoi farti dare l'originale?
X il discorso del tavolare ci vuole un collega di zona perchè da noi non c'è e non ne so sinceramente niente

 

[Avv Luigi Polidoro]

Buongiorno a tutti, @miciogatto grazie per il tag.
Io non conosco il tavolare e non posso esservi di grande aiuto; certo è che, sino al momento in cui non avverrà l'iscrizione tavolare, l'aggiudicatario non sarà divenuto titolare del diritto di proprietà.