Casa di nuova costruzione finita,cosa si intende per voi?

[Frank Surax]

Ciao.
Se si compra una casa di nuova costruzione in un palazzo nuovo,dove si specifica che oltre a xxx mila euro per la casa si devono dare 1000 euro per gli allacci,voi cosa capite?

Cioè,prima di rogitare io devo avere la casa con tutti gli allacci finiti no? (gas,luce ed acqua).
E se invece mi ritrovo solo con luce ed acqua,mentre per il gas ancora no?

Praticamente mi ritrovo ad avere la caldaia montata,non ancora allacciata alla tubatura esterna ed al contatore,in quanto il costruttore ha avuto problemi e ritardi con il fornitore del gas che ancora non ha fatto gli allacci.

Ma il costruttore vuole rogitare lo stesso,in quanto non è un problema suo.

Che faccio?

 

[CheCasa!]

Se hai a che fare con un costruttore e gli hai già dato diversi soldini il consiglio è sempre lo stesso: prima di tutto rogita! Trattieni una cifra dal prezzo, inserisci delle clausole di salvaguardia nel contratto, rapisci la figlia dell'impresario... ma prima di tutto rogita.

 

[Rosa1968]

Ma il costruttore vuole rogitare lo stesso,in quanto non è un problema suo.

Il problema é suo eccome. Segui il consiglio di che casa trattieni una somma al rogito ed inserisci una data entro la quale dovrai avere l'allaccio dopo applichi pure una penale. Fatti rilasciare la domanda che ha fatto all'ente.

 

[Rosa1968]

rapisci la figlia dell'impresario...

Ma nella chiamata fagli presente che sarà digiuna .... No gas no cibo.

 

[andrea b]

O solo crudite tipo ostriche, caviale, ecc.

 

[Frank Surax]

ok...rapimento a parte (non ho tempo di organizzarlo) quello da fare è :

- durante sopralluogo pre-rogito,evidenziare quello che manca o va sostituito
- farlo mettere a verbale durante il rogito
- inserire un limite di tempo per ripristinare il tutto (quanto mi consigliate?) ed un importo che mi trattengo dal prezzo della casa (quanto mi consigliate?)
- mettere penale se superato tot tempo che mi trattengo e non restituisco la somma versata da lui.

giusto?

 

[eldic]

Ma nella chiamata fagli presente che sarà digiuna .... No gas no cibo.

se poi gli fai presente che potrebbe anche essere incinta... vedrai come si sbriga :E

 

[Frank Surax]

purtroppo ha solo un figlio,tra l'altro per nulla bello,tanto meno intelligente. Quindi,sequestrandolo, può anche darsi che mi dica di tenermelo.

Ad ogni modo...cosi facendo...come è?


- durante sopralluogo pre-rogito,evidenziare quello che manca o va sostituito
- farlo mettere a verbale durante il rogito
- inserire un limite di tempo per ripristinare il tutto (quanto mi consigliate?) ed un importo che mi trattengo dal prezzo della casa (quanto mi consigliate?)
- mettere penale se superato tot tempo che mi trattengo e non restituisco la somma versata da lui.

giusto?

 

[Rosa1968]

Beh l'allaccio del gas implica un disagio non indifferente .... In termini proprio di godimento di quanto hai pagato. Fossi in te tratterrei una cifra che funga proprio da deterrente a risolvere in tempi brevi. Chiedi la domanda inoltrata e senti l'ente per capire i tempi.

 

[Rosa1968]

purtroppo ha solo un figlio,tra l'altro per nulla bello,tanto meno intelligente. Quindi,sequestrandolo, può anche darsi che mi dica di tenermelo.

I figli so pezzi e core!