Cassazione: il sottotetto può diventare terrazza

[Antonio Troise]

Il condomino proprietario dell'ultimo piano può trasformare il suo sottotetto trasformandolo parzialmente in terrazzo: questo è l'innovativo principio adottato dalla Corte di cassazione con la sentenza 14107 del 3 agosto 2012. Il nuovo indirizzo motivatamente supera precedenti autorevoli dello steso giudice (Cassazione 1737/2005) che impedivano al condomino proprietario di realizzare terrazze in sostituzione parziale del loro sottotetto.

 

[Samuele Brignone]

Interessante. Grazie per la segnalazione ecco come farsi odiare dai vicini di casa

 

[Umberto Granducato]

Il condomino proprietario dell'ultimo piano può trasformare il suo sottotetto trasformandolo parzialmente in terrazzo: questo è l'innovativo principio adottato dalla Corte di cassazione con la sentenza 14107 del 3 agosto 2012. Il nuovo indirizzo motivatamente supera precedenti autorevoli dello steso giudice (Cassazione 1737/2005) che impedivano al condomino proprietario di realizzare terrazze in sostituzione parziale del loro sottotetto.

riesci a postare/linkare la sentenza?

 

[La Capanna]

Non capisco, il sottotetto dovrebbe essere di proprietà esclusiva del condomino che ci abita sotto o potrebbe farlo a prescindere anche se il sottotetto non è praticabile?

 

[H&F]

Non capisco, il sottotetto dovrebbe essere di proprietà esclusiva del condomino che ci abita sotto o potrebbe farlo a prescindere anche se il sottotetto non è praticabile?

Dalla lettura dell'articolo di giornale, non credo che lo spirito della sentenza sia valido in caso di sottotetto non praticabile, a meno che non siamo in casi di possibilità di recupero di sottotetti per legge regionale. In effetti bisognerebbe proprio leggere il testo integrale della sentenza. Ti posso però anticipare che non basta la Cassazione ma serve anche il benestare del Comune. Ed il condominio avrebbe diritto ad una revisione dei millesimi di proprietà, a spese integralmente a carico del "terraziere". Ciao