Cedolare secca di appartamento di proprietà di uno Studio professionale a studenti ?

[ugo56]

Buongiorno a tutti i frequentatori di questo forum. Sono il genitore di uno studente interessato alla locazione, con altri due studenti, di un appartamento di cui la proprietà è di uno studio tecnico professionale. Credo che la cedolare secca non si possa attuare nei contratti commerciali, però stiamo valutando se lo stesso vale anche quando si tratta di soggetti di uno studio, in quanto si potrebbero evitare le spese di registrazione, con la possibilità importante di fare tre distinti contratti. Grazie

 

[PROGETTO_CASA]

lo studio è di proprietà di persone giuridiche o persone fisiche che lo hanno acquistato con partita IVA ?

 

[ugo56]

lo studio è di proprietà di persone giuridiche o persone fisiche che lo hanno acquistato con partita IVA ?

Dovrò informarmi, ma nel frattempo pare che comunque il requisito essenziale per la cedolare secca sia che la locazione abbia per oggetto una unità immobiliare "residenziale", a prescindere dal proprietario. Sarà così ? Grazie

 

[PROGETTO_CASA]

Dovrò informarmi, ma nel frattempo pare che comunque il requisito essenziale per la cedolare secca sia che la locazione abbia per oggetto una unità immobiliare "residenziale", a prescindere dal proprietario. Sarà così ? Grazie

certo e che le parti non siano soggetti IVA

 

[mosca]

requisito essenziale per la cedolare secca sia che la locazione abbia per oggetto una unità immobiliare "residenziale", a prescindere dal proprietario. Sarà così ?

Non è corretto ...sia il locatore che il conduttore devono essere persone fisiche !!
Se uno dei due è un soggetto "IVA" non è possibile applicare la C.S.