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Normale
E' un tuo diritto ricevere la documentazione dell'immobile conforme allo stato di fatto. Tieni presente che se le difformità fossero solo catastali (e non urbanistiche, ossia non presenti anche nella documentazione depositata in comune) si potrebbe ugualmente rogitare in quanto la maggior altezza e la presenza di una finestra in più sulla planimetria, a parità di destinazione urbanistica dei vani, non modifica la rendita catastale e rende quindi possibile procedere alla compravendita.Il caso peggiore si verificherebbe se le difformità riguardassero anche l'urbanistica e non rientrassero nella tolleranza. Si tratterebbe di dover affrontare con ogni probabilità una sanatoria che potrebbe riguardare sia il prospetto esterno che la struttura sismica.
E' un tuo diritto ricevere la documentazione dell'immobile conforme allo stato di fatto. Tieni presente che se le difformità fossero solo catastali (e non urbanistiche, ossia non presenti anche nella documentazione depositata in comune) si potrebbe ugualmente rogitare in quanto la maggior altezza e la presenza di una finestra in più sulla planimetria, a parità di destinazione urbanistica dei vani, non modifica la rendita catastale e rende quindi possibile procedere alla compravendita.
Il caso peggiore si verificherebbe se le difformità riguardassero anche l'urbanistica e non rientrassero nella tolleranza. Si tratterebbe di dover affrontare con ogni probabilità una sanatoria che potrebbe riguardare sia il prospetto esterno che la struttura sismica.
