Cessione atto preliminare

[ilfaro65]

Con la cessione dell'atto a persona da nominare da privato a privato, si deve dichiarare la plusvalenza realizzata? Ho visto che non c'è una visione univoca. Sapete dirmi come ci si comporta nella pratica?

Grazie

 

[Umberto Granducato]

Con la cessione dell'atto

credo tu intenda cessione di un preliminare

Si devi dichiarare la plusvalenza

 

[PyerSilvio]

credo tu intenda cessione di un preliminare

Si devi dichiarare la plusvalenza

Se sei un lavoratore dipendente quel reddito te lo ritroverai in IRPEF.

Se sei un lavoratore autonomo te lo ritroverai nel tuo modulo da redditi diversi.

Diversamente puoi eludere con il sistema della caparra doppia.

Di comune accordo uno si ritira e incassa il doppio cioè la plusvalenza.

Poi si rifà un preliminare ex novo.

Ma non dirlo a nessuno ciò che hai letto.

Ammesso che l' @Umberto Granducato non cancelli questo post appena lo legge.

 

[Umberto Granducato]

Ammesso che l' @Umberto Granducato non cancelli questo post appena lo legge.

L'umberto granducato cancella gli ot e i post contrari al regolamento (nel tuo caso ci sarebbe anche piu lavoro in bottega di quanto gia si faccia )
Per il resto ti assumi la responsabilità di cio che scrivi

 

[Tobia]

per "addolcire" il post di @PyerSilvio posso confermare che tutti i commercialisti da me interpellati nel corso degli anni, confermano che la caparra trattenuta a titolo di risarcimento NON è imputabile a reddito.
Non paghi quindi tasse.

Quindi la sequenza compromesso - versamento caparra - risoluzione non produce plusvalenza.

È assurdo che tra due sconosciuti possano passare somme ingenti che sono sì tracciate ma non tassate.
Basta un compromesso ed una rinuncia entrambe regolarmente registrate

Mah..

Ps
Verificate anche voi.

 

[PyerSilvio]

per "addolcire" il post di @PyerSilvio posso confermare che tutti i commercialisti da me interpellati nel corso degli anni, confermano che la caparra trattenuta a titolo di risarcimento NON è imputabile a reddito.
Non paghi quindi tasse.

Quindi la sequenza compromesso - versamento caparra - risoluzione non produce plusvalenza.

È assurdo che tra due sconosciuti possano passare somme ingenti che sono sì tracciate ma non tassate.
Basta un compromesso ed una rinuncia entrambe regolarmente registrate

Mah..

Ps
Verificate anche voi.

BRAVO

..e ti ringrazio per la puntualizzazione.

Per quanto riguarda l'imbeccata che l' @Umberto Granducato, si è premurato di farmi, riferita alla responsabilità di quello che uno scrive.

OVVIO che sia così.

A lui dico che non si fanno i processi alle intenzioni.

 

[Umberto Granducato]

A lui dico che non si fanno i processi alle intenzioni.

e chi li ha fatti?
Buon compleanno

 

[PyerSilvio]

e chi li ha fatti?
Buon compleanno

Grazie.

Beh allora potevi, come ha fatto l'amico @Tobia confermare quanto di vero è stato scritto.

Ti raccomando non cancellarmi i miei post....

..Me li rovini...

 

[Umberto Granducato]

Ti raccomando non cancellarmi i miei post....

..Me li rovini...

mica vorrai privare gli utenti di cotanto sollazzo

 

[Tobia]

A proposito..
Auguri @PyerSilvio