Ho un immobile all'Isola del Giglio che e' stato affittato a un'azienda che sta lavorando al relitto del Costa Concordia. Per cortesia, come devono essere ripartite a norma di legge le spese di registrazione all'ufficio del registro?
La casa ha 4 camere da letto, e l'azienda spesso cambia il personale che sta nella casa in base alle esigenze del lavoro. Io ho preferito non adottare la cedolare secca (sono residente all'estero e quindi la tassazione risulta a mio vantaggio se mette l'affitto nella mia dichiarazione dei redditi). Il mio agente immobiliare in loco, mi dice che normalmente le spese di registrazione degli affitti, pagate all'ufficio del registro, vengono ripartite al 50%-50% tra locatore e chi affitta, e che sono il 10% dell'importo totale di affitto. L'azienda che affitta la casa si rifiuta di pagare, dicendo che non pagherà una lira di più dell'affitto pattuito. Abbiamo firmato a fine agosto un contratto che impegna la casa fino a fine maggio, e ho saputo che ci sarebbe la possibilità che ne abbiano bisogno fino a fine luglio.
La legge prescrive una ripartizione di tali spese di registrazione? Cosa consigliate in caso non ci sia verso di ottenere il 50%?
La casa ha 4 camere da letto, e l'azienda spesso cambia il personale che sta nella casa in base alle esigenze del lavoro. Io ho preferito non adottare la cedolare secca (sono residente all'estero e quindi la tassazione risulta a mio vantaggio se mette l'affitto nella mia dichiarazione dei redditi). Il mio agente immobiliare in loco, mi dice che normalmente le spese di registrazione degli affitti, pagate all'ufficio del registro, vengono ripartite al 50%-50% tra locatore e chi affitta, e che sono il 10% dell'importo totale di affitto. L'azienda che affitta la casa si rifiuta di pagare, dicendo che non pagherà una lira di più dell'affitto pattuito. Abbiamo firmato a fine agosto un contratto che impegna la casa fino a fine maggio, e ho saputo che ci sarebbe la possibilità che ne abbiano bisogno fino a fine luglio.
La legge prescrive una ripartizione di tali spese di registrazione? Cosa consigliate in caso non ci sia verso di ottenere il 50%?
