Buongiorno a tutti e grazie anticipatamente a chiunque volesse aiutarmi a risolvere questo problema.
Ho dato mandato ad un agenzia per vendere il mio appartamento ,mandato della durata di sei mesi rinnovabbile tacitamente per ulteriori 6 salvo invio raccomandata di cessazione con almeno 15 gg di anticipo sulla scadenza dello stesso. Un mese prima della scadenza del mandato (i primi 6 mesi) ricevo e accetto proposta di acquisto di 135000, ma l'acquirente non ha tutti i soldi e l'agente inserisce nelle note un pagamento di 5000 euro differito in 36 mesi oltre al mutuo di circa 120000. il giorno successivo si accorge di avere scritto male la proposta (nessuna banca eroga il mutuo fondiario se non c'e saldo prezzo) e propone di riscriverla in modo corretto cercando di recuperare i 5000 facendo fare un prestito personale all'acquirente che pero' non puo' perche' e' al limite di reddito e la banca non gli darebbe piu i 120000 a quel punto si decide di non dare seguito alla cosa e tra me l'acquirente stipuliamo un accordo privato che la proposta d'acquisto firmata tramite l'agenzia è priva di efficacia. io ho venduto la casa 5 mesi dopo privatamente ad un soggetto non presentatomi dall'agenzia e a 1000 euro in meno (134000) .Ora l'agenzia pretende il pagamento della provvigione asserendo che non ho dato seguito alla proposta e che il mandato fosse ancora in atto quando invece ho provveduto ad inviare regolare raccomandata di disdetta mandato 18 gg prima della scadenza del mandato stesso.
Grazie ancora .
Ho dato mandato ad un agenzia per vendere il mio appartamento ,mandato della durata di sei mesi rinnovabbile tacitamente per ulteriori 6 salvo invio raccomandata di cessazione con almeno 15 gg di anticipo sulla scadenza dello stesso. Un mese prima della scadenza del mandato (i primi 6 mesi) ricevo e accetto proposta di acquisto di 135000, ma l'acquirente non ha tutti i soldi e l'agente inserisce nelle note un pagamento di 5000 euro differito in 36 mesi oltre al mutuo di circa 120000. il giorno successivo si accorge di avere scritto male la proposta (nessuna banca eroga il mutuo fondiario se non c'e saldo prezzo) e propone di riscriverla in modo corretto cercando di recuperare i 5000 facendo fare un prestito personale all'acquirente che pero' non puo' perche' e' al limite di reddito e la banca non gli darebbe piu i 120000 a quel punto si decide di non dare seguito alla cosa e tra me l'acquirente stipuliamo un accordo privato che la proposta d'acquisto firmata tramite l'agenzia è priva di efficacia. io ho venduto la casa 5 mesi dopo privatamente ad un soggetto non presentatomi dall'agenzia e a 1000 euro in meno (134000) .Ora l'agenzia pretende il pagamento della provvigione asserendo che non ho dato seguito alla proposta e che il mandato fosse ancora in atto quando invece ho provveduto ad inviare regolare raccomandata di disdetta mandato 18 gg prima della scadenza del mandato stesso.
Grazie ancora .