Clausola risolutiva per il mutuo

[tommysack]

In una proposta d'acquisto, cosa comporta in termini di caparra confirmatoria e provvigione, una clausola risolutiva per l'ottenimento del mutuo?

Grazie

 

[francesca63]

Art . 1757 cc
Se il contratto è sottoposto a condizione sospensiva , il diritto alla provvigione sorge nel momento in cui si verifica la condizione .
Se il contratto è sottoposto a condizione risolutiva, il diritto alla provvigione non viene meno col verificarsi della condizione .

Ovvero,anche se non danno il mutuo la provvigione va pagata e non viene restituita.

 

[Abacus]

Esatto, con la clausola risolutiva, la caparra su proposta può essere passata al venditore (mentre nella sospensiva solitamnte si aspetta il verificarsi dell'evento) e il mediatore ha comunque diritto alla provvigione anche se il mutuo non viene approvato

 

[tommysack]

Grazie a tutti