Clausola 'salvo buon fine mutuo'

[ted8080]

Buongiorno. Vi pongo questo quesito.
Ho chiesto all'agenzia di inserirmi la clausola 'salvo buon fine mutuo' all'interno del compromesso, ma l'agente mi ha fatto storie.
Vi chiedo :
1) Perchè lui dovrebbe 'farmi storie' ?
2) E' abbastanza tutelante per me che acquisto tale clausola?

Grazie
Saluti

 

[Tegolaz]

Buongiorno. Vi pongo questo quesito.
Ho chiesto all'agenzia di inserirmi la clausola 'salvo buon fine mutuo' all'interno del compromesso, ma l'agente mi ha fatto storie.
Vi chiedo :
1) Perchè lui dovrebbe 'farmi storie' ?
2) E' abbastanza tutelante per me che acquisto tale clausola?

Grazie
Saluti

1 perché l'agente lavora anche per conto del venditore che evidentemente non vuole perdere tempo con clausole
2 prima vai in banca e chiedi quanto possono darti di mutuo
3 non puoi obbligare il venditore o l'agenzia a mettere clausole che non vogliono
4 vincola tutto alla conformità urbanistica e catastale e pace
5 eventualmente fatti consigliare da un amico, tecnico o qualcuno che ne capisce prima di firmare proposte

 

[francesca63]

E' abbastanza tutelante per me che acquisto tale clausola?

Non troppo.
"salvo buon fine mutuo" è una clausola troppo vaga; serve decisamente scriverla meglio, con indicazione esplicita della data entro la quale si deve ottenere l'ok al mutuo (calcolando bene il tempo necessario), della cifra che dovrai richiedere, e volendo anche della banca a cui ti rivolgerai.
Ma se l'agente non è disponibile ad inserire tale clausola, e tu non hai certezza di essere finanziabile, evidentemente non ha senso procedere.
Concordo anch'io sul suggerimento di informarti bene per sapere quanto sei finanziabile, prima di andare a vedere case.

 

[Giuseppe Di Massa]

Buongiorno. Vi pongo questo quesito.
Ho chiesto all'agenzia di inserirmi la clausola 'salvo buon fine mutuo' all'interno del compromesso, ma l'agente mi ha fatto storie.
Vi chiedo :
1) Perchè lui dovrebbe 'farmi storie' ?
2) E' abbastanza tutelante per me che acquisto tale clausola?

Grazie
Saluti

Intanto una clausola del genere deve essere scritta bene, precisando date, cosa fare e chi deve fare e come deve farlo, cosa accade prima, durante e dopo la scadenza. Quelle poche parole sono insufficienti. Tecnicismi a parte l'agente immobiliare conosce il proprietario e sa che non sarebbe accettata la tua proposta con quella clausola, per cui ti avvisa della cosa, che è un obbligo dei mediatori oltre ad avere senso, altrimenti perdereste tempo tutti

 

[Curzio54]

Buongiorno. Vi pongo questo quesito.
Ho chiesto all'agenzia di inserirmi la clausola 'salvo buon fine mutuo' all'interno del compromesso, ma l'agente mi ha fatto storie.
Vi chiedo :
1) Perchè lui dovrebbe 'farmi storie' ?
2) E' abbastanza tutelante per me che acquisto tale clausola?

Grazie
Saluti

Buongiorno Ted. Convengo sulle perplessità d'una clausola così formulata.