Clausole penali per ritardata consegna dell'immobile

[EMYC]

Buongiorno a tutti,
avrei una domanda da porvi. Avete degli esempi pratici di come stendere un preliminare in cui ci siano inserite clausole penali per la ritardata consegna dell'immobile. Specificamente in una compravendita di appartamento residenziale di edilizia convenzionata tra 2 privati.
Devo stendere un preliminare a giorni, in cui si debbano prevedere questo tipo di clausole. La parte venditrice vuole vendere ai clienti acquirenti, ma non sa specificarci ancora una data certa(sembrerebbe settembre 2011).
Ho consigliato agli acquirenti, per essere più tranquilli, di sottoscrivere un preliminare che preveda simili clausole. Ma non l'ho mai fatto fin'ora. Avete qualche modello da visionare per poter prendere spunti??
Vi ringrazio anticipatamente.

 

[Antonello]

Non esistono modelli ad hoc.
Si scrivono quando capitano.
Potresti indicare una data ancora più in là nel tempo.
Che ne sò, il 30 di dicembre 2011, data ultima per l'atto di compravendita e contestuale consegna dell'immobile.
Potrai inserire una clausola che per ogni decade di ritardo il venditore pagherà una somma di X euro, che si andrà a defalcare dal prezzo pattuito.
Clausola che il venditore accetta espressamente.

 

[EMYC]

Grazie mille, seguirò il consiglio.
buona giornata a tutti voi.