Clausole vessatorie?

[ab.qualcosa]

Auguri @cristian casabella

 

[cristian casabella]

Oppure si intende che un soggetto cede in locazione una struttura che viene poi gestita da qualcun altro?

questo intende...ovvero, in Lombardia lìattività si chiama "Foresteria Lombarda" che praticamente è un "mini" albergo.
Il contratto di locazione, essendo comunque strutture anche residenziali, dovrebbe essere 4 + 4 o 6 + 6
Nel mio caso, era un 4 + 4 che non prevedevano i vantaggi di quello più corretto (6 + 6) e, come detto prima aveva clausole poco accettabili da persone sane di mente ma nonostante questo l'attività sono riuscito a venderla facendo un nuovo contratto di locazione, sempre tutti a favore del proprietario dell'immobile

 

[gagarin]

Per la terza, pare sia nulla:

Anche la seconda è nulla e, penso, anche la prima.

 

[Umberto Granducato]

Anche la seconda è nulla e, penso, anche la prima.

anche secondo me.
Perchè contratto di sei anni?

 

[gagarin]

Perchè contratto di sei anni?

Se hai una p.IVA il contratto dovrà necessariamente essere un 6+6; puoi fare un 4+4 se agisti non a livello imprenditoriale.

 

[Umberto Granducato]

Per una locazione di un residenziale?

 

[francesca63]

Anche la seconda è nulla e, penso, anche la prima.

Penso anch’io, ma non sono ferratissima in locazioni

 

[Bagudi]

@cristian casabella auguroni

 

[ab.qualcosa]

Per residenziale almeno 4+4 (ovviamente si può negoziare di più) indipendentemente dalla partita IVA o meno.