Salve,
il problema che vorrei sottoporre e questo:
sto acquistando (ho fatto il compromesso con il costruttore) un immobile a 150 Km. di distanza da dove abito. Ho richiesto un mutuo del 70% con l'intenzione di intestarlo a mia figlia 25enne con garante la sorella 31enne ambedue con contratto a tempo determinato.
La Banca che concede il mutuo (Barclays a tasso fisso
) ha dato parere favorevole solo se risulta la cointestazione dell'immobile.
Il cambio di residenza lo avrebbe fatto solo la figlia più piccola (ecco perchè volevo che fosse lei l'unica intestataria) anche per non precludere un futuro possibile acquisto come prima casa della figlia maggiore che ha lo stipendio più alto.
Ed è proprio questa garanzia dello stipendio con più capacità che ci vincola alla doppia intestazione. L'agenzia che cura i rapporti con la Banca ha dichiarato che in sede di rogito si può suddividere la proprietà in es. 95% e 5% e quindi non si è vincolati anche dal cambio di residenza di ambedue.
E' vero? Come potrei gestire la questione in sede di rogito?
Resto in attesa di consigli in merito, grazie.
il problema che vorrei sottoporre e questo:
sto acquistando (ho fatto il compromesso con il costruttore) un immobile a 150 Km. di distanza da dove abito. Ho richiesto un mutuo del 70% con l'intenzione di intestarlo a mia figlia 25enne con garante la sorella 31enne ambedue con contratto a tempo determinato.
La Banca che concede il mutuo (Barclays a tasso fisso
) ha dato parere favorevole solo se risulta la cointestazione dell'immobile. Il cambio di residenza lo avrebbe fatto solo la figlia più piccola (ecco perchè volevo che fosse lei l'unica intestataria) anche per non precludere un futuro possibile acquisto come prima casa della figlia maggiore che ha lo stipendio più alto.
Ed è proprio questa garanzia dello stipendio con più capacità che ci vincola alla doppia intestazione. L'agenzia che cura i rapporti con la Banca ha dichiarato che in sede di rogito si può suddividere la proprietà in es. 95% e 5% e quindi non si è vincolati anche dal cambio di residenza di ambedue.
E' vero? Come potrei gestire la questione in sede di rogito?
Resto in attesa di consigli in merito, grazie.
