Collaborazione tra Agenzie Immobiliari

[klimt]

Buongiorno a tutti.
sono stata contattata da un agenzia di un'altra citta' per la locazione transitoria (9 mesi) di un immobile arredato. Per due giorni ho fatto visionare alle persone interessate, che venivano dalla stessa citta' dell'agenzia, alcuni immobili ed abbiamo concluso.
Cosa riconoscere al collega, considerando che ha solo fatto solo una telefonata? Spero non l'intero della parte conduttrice!
Urge risposta in quanto oggi dovro' contattarlo per chiarire questo aspetto.
Grazie mille.
Klimt

 

[klimt]

nessun suggerimento?
dove considerarlo come un segnalatore?
Klimt

 

[Abakab]

Bisognerebbe accordarsi prima; ho la vaga impressione che il collega chiederà la mediazione intera dal suo cliente. Sarà il caso di sentirvi e chiarire.

 

[pensoperme]

Mi ricorda la protesta di noi clienti: "mi hai aperto solo la porta!"

 

[klimt]

Scusa ma credo necessario chiarire il concetto di collaborazione e di segnalazione.
Chi collabora interviene, partecipa in maniera attiva,
chi segnala da solo delle indicazioni.
Se cosi' non fosse, dovremmo trattare entrambe le situazioni in maniera paritaria.
Io faccio visionare l'immobile, conduco le trattative, concludo l'affare, stipulo il contratto e poi divido a meta' con chi ha semplicemente fatto una telefonata , chiedendo se avevo degli immobili disponibili pe rdei clienti.
come minimo avrebbero dovuto accompagnare i clienti (certo 150 km sono tanti per loro, ma e' poco il tempo che io ho "perso"
chiedo troppo?
il contatto telefonico e' stato cosi' breve ed immediato che neanche loro ci hanno chiesto come trattare la la segnalazione o presunta collaborazione.
Klimt

Aggiungo: ma a qualcuno risulta che gli agenti aprono solo le porte?
qualcuno e' cosi' fortunato da concludere gli affari in tale maniera?
allora mi insegni come fare.
Klimt

 

[Abakab]

Ma sai alla fine il collega ti ha segnalato i clienti giusti per la chiusura dell'affare .. che e poi è quello che conta nelle collaborazioni, l'immobile da una parte i clienti dall'altra. No è detto comunque che il collega non ti riconosca una maggiore mole di lavoro. La prossima volta accordati prima o non accettare collaborazioni nelle locazioni. Ciao!

 

[pensoperme]

Ma sai alla fine il collega ti ha segnalato i clienti giusti per la chiusura dell'affare .. che e poi è quello che conta nelle collaborazioni

Non solo, è ciò che alla fine conta per un mediatore, per aver diritto alla provvigione. Il resto potrebbe farlo anche una figura terza, un commercialista, un chicchessia... il valore aggiunto del mediatore è proprio tutto l^, far incontrare le parti che poi concludono un affare, quella è la radice del diritto alla provvigione, il resto, per quanto importante ecc. non è esclusiva del mediatore.

 

[Abakab]

il valore aggiunto del mediatore è proprio tutto l^, far incontrare le parti che poi concludono un affare, quella è la radice del diritto alla provvigione,

Come darti torto pensoperme è questo il nesso del nostro lavoro, anche se fatto con una breve telefonata ..era il significato della mia risposta alla collega sopra.

 

[klimt]

Benissimo, in questo caso a malincuore, ma credo di dovermi attenere a tale regola.
come ho sempre fatto nelle mie precedenti collaborazioni (e non segnalazioni) inerenti la vedita grazie klimt

 

[Luciano Passuti]

Buongiorno a tutti.
sono stata contattata da un agenzia di un'altra citta' per la locazione transitoria (9 mesi) di un immobile arredato. Per due giorni ho fatto visionare alle persone interessate, che venivano dalla stessa citta' dell'agenzia, alcuni immobili ed abbiamo concluso.
Cosa riconoscere al collega, considerando che ha solo fatto solo una telefonata? Spero non l'intero della parte conduttrice!
Urge risposta in quanto oggi dovro' contattarlo per chiarire questo aspetto.
Grazie mille.
Klimt

La nostra federzione ha istituito L'Interscambio Nazionale di Lavoro.
Il regolamento prevede:
-1° libero e preventivo accordo tra i colleghi
-2° in caso di mancato accordo preventivo: sul monte mediazioni maturate sull'affare 30% al segnalatore e 70% al collega che ha seguito e concluso l'affare