francesca1
Nuovo Iscritto
Salve ho aperto da qualche giorno la partita IVA come agente immobiliare e ora devo fatturare come minimo come devo fare fattura?
- Creatore Discussione francesca1
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Puoi spiegare un pò meglio?
forse bisogna fare anche attenzione a chi deve fatturare.. se privato o altro..
...è chiaro che parlavo di privato, altrimenti Francesca1 l'avrebbe precisato.....
privato o non privato, la fattura è sempre esente da IVA "Operazione effettuata ai sensi dell'art. 1, comma 100 della legge finanziaria per il 2008"
se si tratta di società, non sempre, c'è la ritenuta d'acconto!
Sembra che hai scelto il regime dei minimi.
Con il "sembra" è impossibile dare una risposta esaustiva.
Penso che la scelta del regime l'hai fatta seguendo il consiglio di un commercialista.
Chiamalo e chiedi la procedura esatta.
Eviti guai.
Io ho il regime dei minimi e la fattura che faccio è questa:
intestazione con nome agenzia, indirizzo, P.I ecc
Spett.le
COGNOME NOME
VIA
CAP- CITTA'
P.I. O C.F.
FATTURA N. DEL_____________
Compenso per attività di intermediazione immobiliare
da me svolta per il contratto di ________________(locazione o compravendita)
dell'immobile sito in Via_______________CITTA'
Euro__________(A)
Dedotta ritenuta d'acconto 23%(B) (se il soggetto ha la partita IVA)
sul 50% di Euro_______(A) Euro__________(B)
Marca da bollo sull'originale Euro_1,81
Totale a Vs. debito Euro_______(A)-(B)+(C)
OPERAZIONE FUORI CAMPO IVA AI SENSI DELL'ART.1 COMMA 100 LEGGE
N.244/2007
intestazione con nome agenzia, indirizzo, P.I ecc
Spett.le
COGNOME NOME
VIA
CAP- CITTA'
P.I. O C.F.
FATTURA N. DEL_____________
Compenso per attività di intermediazione immobiliare
da me svolta per il contratto di ________________(locazione o compravendita)
dell'immobile sito in Via_______________CITTA'
Euro__________(A)
Dedotta ritenuta d'acconto 23%(B) (se il soggetto ha la partita IVA)
sul 50% di Euro_______(A) Euro__________(B)
Marca da bollo sull'originale Euro_1,81
Totale a Vs. debito Euro_______(A)-(B)+(C)
OPERAZIONE FUORI CAMPO IVA AI SENSI DELL'ART.1 COMMA 100 LEGGE
N.244/2007
Meglio scrivere: provvigioni per mediazione afferente l'acquisto o locazione dell'immobile in ___________dal Signor_____________
Tutto il resto OK.
e se fosse una fattura per locazione turistica a cliente estero è sufficiente nome cognome ed indirizzo? in italiano^?