Come far ereditare un mio immobile a un fratello alla mia morte

[Migbenit]

essendo proprietaria al 100% di un piccolo appartamento, posso lasciarlo in ereditá a mia fratello escludendo gli altri fratelli e con il pieno accordo dei miei figli e di mio marito?
Nel caso devo redigere un testamento specificando di quale immobile si tratta ?

 

[ab.qualcosa]

Se ledi quote di legittima no, non puoi.
O meglio, rimani in balia dei legittimari (figli e marito) che in teoria al momento della successione potrebbero avere da ridire.

 

[CheCasa!]

L'esclusione di alcuni fratelli a favore di uno solo di essi è sempre possibile non essendo i fratelli eredi legittimari.
Se l'appartamento rientra come valore nella quota disponibile lo potrai fare con un semplice testamento senza sè e senza ma.
Se l'appartamento rientra come valore nella legittima, dovrai assicurarti che tuo marito ed i tuoi figli siano d'accordo...