Come funziona il contratto di sub locazione?

[Centrale]

Mi spiego meglio .., una mia cliente e' in affitto e ha la possibilità prevista nel suo contratto di sub-locare il suo immobile. Una studentessa dell'accademia di belle arti e' intenzionata a prendere una stanza all'interno dell'abitazione con contratto ad uso studenti universitari con cedolare secca al 10% ma c'e' da fare anche la "rispondenza" per poterne beneficiare e a livello fiscale come funziona? Riepilogo Conduttrice con diritto di sublocazione loca parte dell'immobile a una studentessa : chi deve produrre la "rispondenza" ? a chi deve essere intestato il contratto (conduttrice e studentessa)? chi pagherà le tasse e in che modo? p.s. la ragazza dell'accademia stara' nella casa per un periodo di 2 anni (sono previsti contratti di questa durata nel comune di carrara per studenti universitari?) Saluti

 

[dormiente]

Quante domande!
Chiarisci cosa intendi per "rispondenza".
Per la sublocazione in questo caso il contratto va intestato alla studentessa( conduttrice) e alla tua cliente ( sublocatore). La tua cliente dovrá dichiarare nei suoi redditi il canone percepito. Nella sublocazione che io sappia, non viene riconosciuta la cedolare secca. Sublocare una stanza non rientra nella legge 431/98, per quello che ne so, per la sua durata, puoi fare come credi.