Come riscattare la quota del coniuge dopo la separazione ?

[Potonto]

Salve a tutti,
vorrei sapere cosa fare per riscattare l'altra metà della casa in cui vivo, dato che appartiene ancora a mia moglie. Premetto che siamo separati da 3 anni ormai, cosa devo fare??

Grazie mille!

 

[pensoperme]

Fare una offerta a tua moglie, sperare che l'accetti. Se non lo fa puoi chiedere lo scioglimento della comunione (che dovrà accettare o pagarti la quota), che significa monetizzare il bene indiviso e poi dividersi il ricavato in quote. Nel secondo caso di solito ci sono due perizie e si va avanti. Questo se si può attivare un mero scioglimento della comunione (art 1111) e, ma se si dovesse agire in via giudiziale, tramite divisione (art 748 e seg) allora le cose si complicano. Tutto dipende da come vi siete separati, il regime e tante altre cosette... il diritto di abitazione non l'ha ottenuto tua moglie? Strano...

Aggiungo: farsi una idea sul forum... poi correre da un legale.

 

[Antonio Troise]

Salve a tutti,
vorrei sapere cosa fare per riscattare l'altra metà della casa in cui vivo

quindi vivi, da solo, in una casa di tu proprietà al 50% a l'altra all'ex moglie
ma la ex moglie vuole vendere
paghi un affitto all'ex

 

[Giulina]

Se e' separato da tre anni, non ha ancora il divorzio. Quindi e' ancora moglie .
Per non pagare tasse, puoi chiedere di comperare tu il suo 50% nell' atto di divorzio. Fai stimare la casa, puoi comperare tu o vendere a lei oppure venderla a terzi. Meglio accordarsi.