Come togliere edificabilità ad un terreno edificabile

[yumatu]

C'è quindi un modo per pagare meno IMU? Un commercialista mi fa pagare sui 500 euro annuali mentre quello nuovo reputa che il calcolo giusto sia meno

L'IMU non la decide il commercialista ma il comune...
Comunque non puoi nemmeno affittarlo?

 

[GIO.Z]

Qualunque cittadino titolare dei diritti su un'area può avanzare una richiesta di variante agli strumenti urbanistici.
La prossima volta che verrà attivato un procedimento di variante agli strumenti urbanistici, verrà esaminata la richiesta.

Sul come fare la richiesta depende dal regolamento comunale

Ok grazie 👍

L'IMU non la decide il commercialista ma il comune...
Comunque non puoi nemmeno affittarlo?

Affittarlo non trovo nessuno che si interessi perché è una zona che non ha importanza..
Il commercialista mi ha detto che secondo dei valori da lui visti, l IMU aveva un determinato importo. E secondo lui l importo del commercialista precedente era d un importo sbagliato, troppo alto

 

[Manzoni Maurizio]

fai richiesta in comune per passare da terreno edificabile a non edificabile.

 

[GIO.Z]

fai richiesta in comune per passare da terreno edificabile a non edificabile.

Ah ma quindi si può fare? Anch'io immaginano di potesse ma qui mi sembrava di aver capito di no?
E per la risposta quanto dovrò attendere?

 

[Sereno]

Buongiorno, come già detto da chi mi ha preceduto è possibile fare osservazioni e/o richieste di variazioni al piano regolatore vigente in occasione di eventuali modifiche da parte del Comune. Per evitare il pagamento dell'IMU, mantenendo la proprietà del terreno, si può cedere ad altri la cubatura edificabile.

 

[marcanto]

Per evitare il pagamento dell'IMU, mantenendo la proprietà del terreno, si può cedere ad altri la cubatura edificabile.

Il suggerimento è valido.
Se la cubatuna è ceduta a terzi, credo che resti comunque un terreno a scopo edificatorio.....altrimenti non ci sarebbe chi l'ha sfruttata.

Su questo aspetto ci andrei con calma
Ossia sul teorena:
- cedo cubatura = niente IMU

Mi smentisco
Chi ha edifjcato in virtù di quella cubatura pagherà lui imposta IMU, che sarebbe sottratta al terreno.

Insomma un rompicapo.