Come valutate una mansarda?

[ludovica83]

Se mi abbassa del 30% rispetto al prezzo del piano inferiore...
rogito stanotte...

 

[Rosa1968]

Una mansarda posta all'ultimo piano di un edificio a parità di capitolato, dovrebbe costare dal 20 al 25% in meno del piano sottostante.

Mi spieghi perché specifichi ultimo piano? Se non all'ultimo dove si potrebbe trovare?

 

[Rosa1968]

Per me il valore resta un 20...30 % dell'abitazione sottostante relativo al fatto della minore altezza e connessi ed al costo di costruzione. Infatti da quel dato certo.

Perché secondo te costa meno costruire una mansarda ? Oppure una taverna? Guarda che ti sbagli di grosso.

 

[ludovica83]

Dipende dai punti di vista...Mansardato al pian terreno???

 

[ludovica83]

Perché secondo te costa meno costruire una mansarda ? Oppure una taverna? Guarda che ti sbagli di grosso.

Dipende dai contesti ma se ben fatta come sono ora... costano molto di +.
Travi a vista, velox ovunque... Sei in alto, ti sdrai a letto e guardi il cielo dal velox... (meno quando si poggia il piccione a lasciare qualche ricordo).
Vuoi mettere con qualsiasi altro piano?
Però devi anche ben climatizzare e coibentare... quindi costa eccome...

 

[ludovica83]

Dipende dai contesti ma se ben fatta come sono ora... costano molto di +.
Travi a vista, velox ovunque... Sei in alto, ti sdrai a letto e guardi il cielo dal velox... (meno quando si poggia il piccione a lasciare qualche ricordo).
Vuoi mettere con qualsiasi altro piano?
Però devi anche ben climatizzare e coibentare... quindi costa eccome...

C'è anche da dire che poi c'è in giro il vecchiume... con dei sottotetti che non so quanto siano realmente abitabili... per essere maggiormente chiara... io certamente non ci sto... "pesto il cò ovunque", altri sono dei veri gioiellini...

 

[topcasa]

Dipende dai contesti ma se ben fatta come sono ora... costano molto di +.
Travi a vista, velox ovunque... Sei in alto, ti sdrai a letto e guardi il cielo dal velox... (meno quando si poggia il piccione a lasciare qualche ricordo).
Vuoi mettere con qualsiasi altro piano?
Però devi anche ben climatizzare e coibentare... quindi costa eccome...

la coibentazione o cappotto la devi fare lo stesso se hai la cubatura alzi 1 m o 1.5 di quello che avresti dovuto fare ed hai la mansarda la completi di servizi ed ecco la mansarda che gli costa pochissimo. Ma in ogni caso sottotetto se non spari il clima o la pompa di calore sono problemi e se li accendi a manetta sono altri problemi.....ma per le coppiette fa chic...che appena arrivano le bollette si tramutano in choc

 

[ludovica83]

la coibentazione o cappotto la devi fare lo stesso se hai la cubatura alzi 1 m o 1.5 di quello che avresti dovuto fare ed hai la mansarda la completi di servizi ed ecco la mansarda che gli costa pochissimo. Ma in ogni caso sottotetto se non spari il clima o la pompa di calore sono problemi e se li accendi a manetta sono altri problemi.....ma per le coppiette fa chic...che appena arrivano le bollette si tramutano in choc

Io ho sempre avuto il problema del troppo caldo.... Mi spiego meglio io non ho caldo... ma l'aveva chi stava accanto... a me + di 30° vanno bene sempre...
Ma con le nuove costruzioni non è + così...
Ti dirò... qui costano di + ed è anche difficile trovarle perché appunto in un palazzo non ce ne sono tanti di piani mansarda (sono i primi ad essere venduti).

 

[topcasa]

Io ho sempre avuto il problema del troppo caldo.... Mi spiego meglio io non ho caldo... ma l'aveva chi stava accanto... a me + di 30° vanno bene sempre...
Ma con le nuove costruzioni non è + così...
Ti dirò... qui costano di + ed è anche difficile trovarle perché appunto in un palazzo non ce ne sono tanti di piani mansarda (sono i primi ad essere venduti).

A Modena non è cosi.

 

[ludovica83]

A Modena non è cosi.

Beh si dipende dall'ubicazione... e dal contesto... ora non so come si viva a Modena...
Es: per chi abita in un trullo... come si calcola la mansarda? E' al pian terreno e ultimo piano? E' il 30% in meno del piano interrato? O sotto costa di meno?