Come verificare idoneità del nuovo amministratore

[Mimi]

Nel condominio di mia figlia, 32 unità immobiliari con 26 condomini (1 condomino ha 7 unità), ci sono 3 condomini che hanno intenzioni di cambiare amministratore ed uno di questi ha già pronto il preventivo del probabile nuovo amministratore. Sicuramente nella prossima assemblea che ci sarà per metà maggio (chiusura gestione 2021-2022) sarà nell'ordine del giorno. Qualche condomino ha dei forti sospetti di stretti legami tra il probabile nuovo amministratori ed il condomino che lo propone, e che a seguito di alcune affermazioni fatte (risultate poi non veritiere, o meglio non conforme alla normativa di legge) sorge il sospetto che questo non sia un amministratore abilitato. Molto probabile che l'assemblea, in maggioranza, decide per la revoca e la nomina del nuovo amministratore. Cosa fare, in che modo verificare se il nuovo amministratore sia abilitato, che possa svolgere il suo mandato nel rispetto della normativa prima di una eventuale sua nomina per evitare di ritrovarci con un amministratore non abilitato o peggio ancora "incapace".

 

[n3m3six]

Evitare un amministratore incapace... Impossibile saperlo prima che abbia fatto danni. Comunque la maggioranza decide, i rimanenti si adeguano

 

[Mimi]

Evitare un amministratore incapace... Impossibile saperlo prima che abbia fatto danni. Comunque la maggioranza decide, i rimanenti si adeguano

OK chiaro che la maggioranza decide e gli altri possono muoversi solo quando fa danni, ma per svolgere le mansioni di amministratore bisogna essere abilitati, inoltre non bisogna avere conflitti di interesse (ad esempio che io sappia un avvocato non può fare l'amministratore di condominio), ecco a cosa mi riferisco, come fare per sapere se è abilitato o meno e se non è in conflitto d'interesse.

 

[Perizio]

https://anaci.wemakeinformatica.com/SearchAmm.aspx

Ne inserisca il nome, cognome e ragione sociale

 

[francesca63]

come fare per sapere se è abilitato o meno

Ti fai dare i suoi dati, e poi o fai le verifiche personalmente, o lo invitate ad un incontro perché si faccia conoscere preventivamente dai condomini interessati, come succede spesso.
Niente vieta che tu o altri ne proponiate uno diverso, conosciuto da voi.

 

[specialist]

...che io sappia un avvocato non può fare l'amministratore di condominio

E invece può farlo. Non vedo il conflitto di interesse, al contrario se simpegna e lavora bene la laurea in legge può essere un vantaggio anche per i condòmini. Inoltre non c'è bisogno di alcuna abilitazione, ma basta un minicorso di almeno 72 ore che chiunque può frequentare.

 

[Mimi]

Ne inserisca il nome, cognome e ragione sociale

Il link da te segnalato non mi da nessun risultato, ho provveduto a verificare anche con il nome del mio amministratore che sono certo al 100% essere un amm.re abilitato e iscritto ed anche con lui non mi da alcun risultato... ops ho constatato che esiste anche UNAI e difatti lo trovo qui il mio amministratore.....

 

[Mimi]

basta un minicorso di almeno 72 ore che chiunque può frequentare.

Ho capito bene con un corso da 72 ore chiunque può fare amministratore? Senza alcuna esperienza nella professione che dovrà svolgere, con 72 ore di corso si può svolgere la professione di amministratore? questo vale per tutti con almeno in possesso di un diploma?

 

[n3m3six]

Ho capito bene con un corso da 72 ore chiunque può fare amministratore? Senza alcuna esperienza nella professione che dovrà svolgere, con 72 ore di corso si può svolgere la professione di amministratore? questo vale per tutti con almeno in possesso di un diploma?

Solo per amministratori italiani nati sul pianeta Terra

 

[francesca63]

Chi può fare l'amministratore condominiale?

Requisiti personali e professionali per svolgere l’incarico di amministratore di condominio, i corsi di formazione e la durata dell’incarico.

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