Comodato d'uso

[sgaravagli]

Il comodante trattiene una copia delle chiavi di accesso all'appartamento, sigillate in busta chiusa e siglata dal comodatario.

grande @possessore

intelligente questa cosa

 

[Utente Cancellato 72152]

grande @possessore

intelligente questa cosa

Sì. Mi è venuto in mente perché mio fratello ha tutti locatari capaci di lasciare nel box auto, chiusa in macchina, sia la chiave del garage che la chiave dell'appartamento.
In pratica i geni lasciano la chiave del garage sul sedile dell'auto, e vicino ad essa ci lasciano anche la chiave dell'appartamento. Chiudono l'auto con la chiave telecomando. Chiudono a mano il garage (di solito non serve la chiave).
Realizzato di essere fuori dal garage, si rendono conto di non poter più aprire il garage, e di non poter più accedere all'appartamento. Hanno solo il telecomando apriporta dell'auto che non serve a niente perché il box è chiuso e la chiave del box e dell'appartamento sta nell'auto.
A questo punto (e sono le 3 di notte), chiamano mio fratello e chiedono aiuto.

 

[Utente Cancellato 72152]

Preciso che mio fratello non ha mai fatto il formalismo della busta chiusa, semplicemente detiene copia delle chiavi e basta, in assoluta buona fede.

Nel forum gemello (propit.it) mi venne fatto notare che questo modus operandi può essere soggetto a contestazioni qualora manchi qualcosa nell'appartamento o nel box.

Ecco perché, pur continuando mio fratello a detenere copia delle chiavi per ragioni di praticità, vista l'idiozia di certi locatari, suggerisco a tutti il metodo "busta chiusa sigillata con copia chiavi, da aprire in presenza del comodatario".

Questo per evitare contestazioni tipo "avevo 1 milione di euro nel congelatore".

 

[Utente Cancellato 72152]

Tornando al calderone delle condizioni, aggiungerei che qualora il comodatario, di sua iniziativa, sostituisca a proprie spese la serratura di accesso e la relativa chiave, è tenuto a consegnarne copia al comodante entro 1 giorno solare dalla sostituzione, ferma restando la modalità di sigillatura della stessa in busta chiusa e siglata.

 

[sgaravagli]

@possessore

sei un grande

 

[Utente Cancellato 72152]

@possessore

sei un grande

Alla mia bilancia piace questo elemento.

 

[zenoni]

sei un grande!

 

[TensioneLeone]

Grande @possessore . Ma il nick name nasce perchè possiedi svariati immobili che metti a reddito ?

 

[Utente Cancellato 72152]

Grande @possessore . Ma il nick name nasce perchè possiedi svariati immobili che metti a reddito ?

Il nick nasce perché possiedo svariati immobili. Per una serie di ragioni, però, ho deciso di non metterli a reddito.

 

[TensioneLeone]

Il nick nasce perché possiedo svariati immobili. Per una serie di ragioni, però, ho deciso di non metterli a reddito.

Fai bene...