Comodato gratuito... quali rischi?

[Laly8513]

Vorrei ristrutturare l'immobile intestato a mio padre e visto che le spese saranno completamente a mio carico, adilà di poter usufruire delle detrazioni fiscali vorrei avere una tutela, dal momento che i miei rapporti con mia sorella non sono proprio idilliaci. Purtroppo ne vengo proprio ieri sera dal notaio che ha praticamente escluso la possibilità di fare una compravendita, dal momento che quell'immobile è commerciale e non civile..o comunque la cosa sarebbe parecchio parecchio complicata. Mi sto quindi rassegnando ad un comodato gratuito, posso usufruire delle detrazioni..ma..in quali rischi potrei incorrere? Premetto che io mia madre e mia sorella nel caso saremmo gli unici legittimi eredi e che io avrei in locazione solo una porzione di quell'immobile, l'altra porzione (della stessa metratura) mio padre voleva donarla/lasciarla in eredità a mia sorella. Cosa rischio che potrebbe impugnare un domani, dal momento che diventerebbe proprietaria della stessa porzione?

 

[La Capanna]

Torna da quel notaio e chiedi tutte le spegazioni che ti servono.