Buongiorno,
ho acquistato una casa circa 7 mesi fa di 30 anni, da un privato, apparentemente normale.
Dopo circa 3 mesi hanno iniziato a comparire crepe sui muri interni del piano primo che li attraversano
trasversalmente per tutta la lunghezza e continuano anche sui muri perimetrali che sono portanti.
Da un'impresa che aveva eseguito negli ultimi anni dei lavori nella casa abbiamo saputo che circa 7 anni fa
erano state sottomurate le fondamenta di un lato della cantina per un cedimento strutturale importante.
Oggi al piano terreno sono visibili crepe che non sembrano di molta importanza: le due solette sono integre,
mentre al piano superiore ormai quasi tutti i muri sono cosparsi da crepe significative.
Hanno visionato la casa due ingegneri definendolo un fenomeno mai visto, consigliandoci nell'eventuale possibilità
che sotto si sia infiltrata dell'acqua di provare a posare un tubo di drenaggio nella parte più bassa, cioè
nel muro sottomurato.
Precisando anche che nel piano terreno che è seminterrato non è presente alcuna indicazione
di presenza di umidità, che a tale livello gli igrometri segnano valori di 30/40 e che anche al piano superiore
l'umidità è sempre molto bassa. Segnalerei ancora che sui muri esterni continuano a nascere un'infinità di
microcrepe che sembra seguano il perimetro dei mattoni e che la casa è costruita su un terreno argilloso.
Ci siamo recati da un legale che ci ha consigliato di chiedere i danni ai vecchi propietari, ma gli ingegneri
ci dicono che ci inoltriamo in una cusa che potrebbe durare anche dieci anni con costi elevati di perizia e legali
e dagli esiti imprevedibili.
Non sapendo più come comportarci sarei grato di un eventuale parere.
Grazie infinite
ho acquistato una casa circa 7 mesi fa di 30 anni, da un privato, apparentemente normale.
Dopo circa 3 mesi hanno iniziato a comparire crepe sui muri interni del piano primo che li attraversano
trasversalmente per tutta la lunghezza e continuano anche sui muri perimetrali che sono portanti.
Da un'impresa che aveva eseguito negli ultimi anni dei lavori nella casa abbiamo saputo che circa 7 anni fa
erano state sottomurate le fondamenta di un lato della cantina per un cedimento strutturale importante.
Oggi al piano terreno sono visibili crepe che non sembrano di molta importanza: le due solette sono integre,
mentre al piano superiore ormai quasi tutti i muri sono cosparsi da crepe significative.
Hanno visionato la casa due ingegneri definendolo un fenomeno mai visto, consigliandoci nell'eventuale possibilità
che sotto si sia infiltrata dell'acqua di provare a posare un tubo di drenaggio nella parte più bassa, cioè
nel muro sottomurato.
Precisando anche che nel piano terreno che è seminterrato non è presente alcuna indicazione
di presenza di umidità, che a tale livello gli igrometri segnano valori di 30/40 e che anche al piano superiore
l'umidità è sempre molto bassa. Segnalerei ancora che sui muri esterni continuano a nascere un'infinità di
microcrepe che sembra seguano il perimetro dei mattoni e che la casa è costruita su un terreno argilloso.
Ci siamo recati da un legale che ci ha consigliato di chiedere i danni ai vecchi propietari, ma gli ingegneri
ci dicono che ci inoltriamo in una cusa che potrebbe durare anche dieci anni con costi elevati di perizia e legali
e dagli esiti imprevedibili.
Non sapendo più come comportarci sarei grato di un eventuale parere.
Grazie infinite
