Buongiorno.. probabilmente avete già argomentato questo tema ma vorrei riproporlo in quanto spesso ci si trova in queste situazioni.
Due anni fa ho avuto contatti quasi quotidiani (telefono, visite, e-mail etc) per un appartamento di cui ero molto interessato. Non sono riuscito pero' a fare una proposta scritta in quanto mi sono fortemente insospettito quando l'agenzia trovava mille scuse per non darmi della normale documentazione (verbale d'assemblea ordinarie ed event. straord., preventivi, spese condominiali) con delle scuse a volte incredibili quali legge della privacy!!
Quando hanno visto che c'era un muro da parte mia a fare una proposta se non aver ricevuto tale documentazione, riesco finalmente ad ottenerla e scopro che l'amministratore non pagava i fornitori e addirittura non si sapeva ancora bene a quanto montava i non pagamenti (primi calcoli parlavano di 30.000 euro).. Chiaramente i fornitori avevano messo in mora il condominio, il conto della palazzina era stato sequestrato... e tutto cio' che ne consegue.
Per questo motivo ho mollato tutto e mi sono anche trovato a fare una discussione con l'agente che sapeva ma non diceva... e non ha detto neanche dopo aver dato i documenti richiesti, come se tutto fosse a posto. (su cio' non faccio commenti)
A distanza dunque di due anni, con un altra agenzia, scopro che oggi tutto e' sistemato ed io sono di nuovo interessato all'appartamento.
La mia domanda è : se dovessi concludere con quest'altra agenzia... puo' capitare che mi ritrova con la richiesta della percventuale anche della prima agenzia? l'attuale mi ha detto che secondo il codice, passando due anni, non posso piu' venire da me a pretendere soldi... al massimo da loro (!!)
Ultima informazione: attualmente la casa in vendita e' gestita da entrambe le agenzie (cosi' come due anni fa) anche se l'attuale agenzia con cui sto trattando ora è rimasta stupita perche' mi ha detto che due anni fa aveva l'esclusiva...
Vi ringrazio per l'aiuto
Due anni fa ho avuto contatti quasi quotidiani (telefono, visite, e-mail etc) per un appartamento di cui ero molto interessato. Non sono riuscito pero' a fare una proposta scritta in quanto mi sono fortemente insospettito quando l'agenzia trovava mille scuse per non darmi della normale documentazione (verbale d'assemblea ordinarie ed event. straord., preventivi, spese condominiali) con delle scuse a volte incredibili quali legge della privacy!!
Quando hanno visto che c'era un muro da parte mia a fare una proposta se non aver ricevuto tale documentazione, riesco finalmente ad ottenerla e scopro che l'amministratore non pagava i fornitori e addirittura non si sapeva ancora bene a quanto montava i non pagamenti (primi calcoli parlavano di 30.000 euro).. Chiaramente i fornitori avevano messo in mora il condominio, il conto della palazzina era stato sequestrato... e tutto cio' che ne consegue.
Per questo motivo ho mollato tutto e mi sono anche trovato a fare una discussione con l'agente che sapeva ma non diceva... e non ha detto neanche dopo aver dato i documenti richiesti, come se tutto fosse a posto. (su cio' non faccio commenti)
A distanza dunque di due anni, con un altra agenzia, scopro che oggi tutto e' sistemato ed io sono di nuovo interessato all'appartamento.
La mia domanda è : se dovessi concludere con quest'altra agenzia... puo' capitare che mi ritrova con la richiesta della percventuale anche della prima agenzia? l'attuale mi ha detto che secondo il codice, passando due anni, non posso piu' venire da me a pretendere soldi... al massimo da loro (!!)
Ultima informazione: attualmente la casa in vendita e' gestita da entrambe le agenzie (cosi' come due anni fa) anche se l'attuale agenzia con cui sto trattando ora è rimasta stupita perche' mi ha detto che due anni fa aveva l'esclusiva...
Vi ringrazio per l'aiuto
