Buongiorno
volevo raccontare la mia esperienza per valutare i comportamenti da tenere nei confronti dell'agente immobiliare.
Ho in vendita un immobile di 60 mq a 100.000 euro e pubblicizzato sul sito del agenzia e sui maggiori siti specialistici, l'agente porta una persona a fare una visita, passano circa 10 giorni e questa persona torna nuovamente a visionare l'immobile. Dopo qualche giorno l'agente immobiliare chiede di vedermi, all'incontro con fare molto discutibile, mi dice chi mi ha mai detto che l'immobile è di 60 metri, che a lui risulta essere di 48 metri, considerate che in sede di incarico erano stati forniti tutti i documenti richiesti, rispondo che mi è stato venduto per circa 60 metri tanto che nella visura catastale risulta di 58 metri quadri.
Lui controbatte che con il suo geometra hanno misurato e che risultano 48 metri quadri......
Detto questo mi presenta l'offerta del potenziale acquirente per 77.000 euro che non accetto e faccio una controfferta di 85.000.
Aspettando notizie vado a guardare l'annuncio pubblicato su internet, e scopro che tra le due visite del potenziale acquirente i metri quadri presenti sull'annuncio sono stati modificati da 60 a 48 senza nessuna comunicazione da parte dell'agente immobiliare e di conseguenza nessuna autorizzazione da parte mia alla modifica di tale dato, da dire che oltretutto sono in possesso di perizia dell'immobile che ne certifica le dimensioni in 58 metri quadri.
La mia controfferta non è stata accettata perché troppo alta date le dimensioni dell'immobile a conoscenza del potenziale acquirente.
Alle mie rimostranze all'agente immobiliare risponde che lui non può mettere il falso.....
Quindi io avrei fornito dati falsi con in mano una perizia e la visura catastale?????
Inoltre mi sono rivolto ad un amico architetto che mi ha confermato che le misure sono 58 mq.
Come posso agire nei confronti dell'agente immobiliare?
Grazie mille
Pietro
volevo raccontare la mia esperienza per valutare i comportamenti da tenere nei confronti dell'agente immobiliare.
Ho in vendita un immobile di 60 mq a 100.000 euro e pubblicizzato sul sito del agenzia e sui maggiori siti specialistici, l'agente porta una persona a fare una visita, passano circa 10 giorni e questa persona torna nuovamente a visionare l'immobile. Dopo qualche giorno l'agente immobiliare chiede di vedermi, all'incontro con fare molto discutibile, mi dice chi mi ha mai detto che l'immobile è di 60 metri, che a lui risulta essere di 48 metri, considerate che in sede di incarico erano stati forniti tutti i documenti richiesti, rispondo che mi è stato venduto per circa 60 metri tanto che nella visura catastale risulta di 58 metri quadri.
Lui controbatte che con il suo geometra hanno misurato e che risultano 48 metri quadri......
Detto questo mi presenta l'offerta del potenziale acquirente per 77.000 euro che non accetto e faccio una controfferta di 85.000.
Aspettando notizie vado a guardare l'annuncio pubblicato su internet, e scopro che tra le due visite del potenziale acquirente i metri quadri presenti sull'annuncio sono stati modificati da 60 a 48 senza nessuna comunicazione da parte dell'agente immobiliare e di conseguenza nessuna autorizzazione da parte mia alla modifica di tale dato, da dire che oltretutto sono in possesso di perizia dell'immobile che ne certifica le dimensioni in 58 metri quadri.
La mia controfferta non è stata accettata perché troppo alta date le dimensioni dell'immobile a conoscenza del potenziale acquirente.
Alle mie rimostranze all'agente immobiliare risponde che lui non può mettere il falso.....
Quindi io avrei fornito dati falsi con in mano una perizia e la visura catastale?????
Inoltre mi sono rivolto ad un amico architetto che mi ha confermato che le misure sono 58 mq.
Come posso agire nei confronti dell'agente immobiliare?
Grazie mille
Pietro
