Comprare 3/4 di un immobile, 1/4 a persona incapace intendere e volere

[Alfonso89]

Salve, vorrei un consulto
C'è un immobile in buone condizioni a prezzo molto basso
In vendita però ci sono 3/4 di un immobile
1/4 rimanente appartiene ad una persona incapace di intendere e di volere che sta in una casa di riposo e ha un solo figlio chirurgo che lavora all'estero e non ne vuole sapere nulla
Se compro i 3/4 un domani chi ha 1/4 che diritti ha sull'immobile?
Io vorrei comprarla per uso personale come ufficio, secondo voi conviene?
Magari dopo 10 anni se tutto va bene potrei provare l'uso capione comprovato?
Grazie in anticipo

 

[Luna_]

No.intanto per l'usucapione sono necessari vent'anni. Diventi comproprietario insieme al soggetto incapace.

 

[Bagudi]

Diventi comproprietario insieme al soggetto incapace.

Ma nulla ti vieta di usare l'immobile.

P.s. ma chi è il tutore dell'incapace ?

 

[adimecasa]

se il tutore è il figlio lo puoi fare regolarmente, altrimenti devi rivolgerti al tutore esterno forse nominato dal giudice