Comprare e rivendere case all' asta, quali problemi comporta ?

[Manuel87roma]

Salve vorrei sapere se si possono comprare e rivendere case all asta. O meglio le procedure o spese tasse da pagare quali sono?
So che se rivendi una casa ei 5 anni dall acquisto poi si pagano tasse plusvalenza ossia sul guadagno fatto.

Volevo anche sapere se bisogna essere iscritti da qualche parte o come libero professionista si puó comprare e rivendere case all asta senza problemi? Stando in regola sempre.

Grazie

 

[luca pronestì]

Buongiorno, non deve fare nessun tipo di iscrizione, compra come privato cittadino e rivende allo stesso modo.
Chiaramente avendo intenzione di rivendere andrebbe a pagare imposta di registro seconda casa e non prima (in questo momento però nelle aste sono uguali, anzi favoriscono chi compra e vende prima di 5 anni).
Per quanto riguarda altre spese sono tutte quelle collegate direttamente all'acquisto di un immobile in asta, perciò spese di trasferimento, saldo spese condominiali per quello che le spettano e nel caso di mutuo spese per l'atto di mutuo.

 

[StLegaleDeValeriRoma]

certamente le spese vi sono ma se ben valutato cosa acquistare e come rivendere potrebbe essere un business interessante peraltro praticato da molti privati con l'ausilio di professionisti.