Ciao a tutti i nuovi amici del forum,
mi chiamo Umberto e spero mi possiate dare un consiglio....
io e mia moglie (in regime di separazione dei beni) stiamo valutando l'acquisto di un altro immobile da intestare a lei come prima casa, in quanto io sono intestatario esclusivo di due immobili.
Il mutuo sarebbe a suo nome anche se il sacrificio lo si sopporterebbe insieme.
Se un domani decidessi di vendere una delle due case in mio possesso per estinguere parte del mutuo, potrei intestarmi parte dell'immoblie acquistato da mia moglie? Ho letto che è sconsigliatissima la donazione in quanto rende difficoltosa una successiva cessione della casa, si potrebbe fare una vera e propria vendita? In effetti io le corrisponderei a tutti gli effetti parte del valore della casa. Che tipo di imposte pagherei? Non essendoci bisogno di compromessi e preliminari, potremmo dichiarare nell'atto il semplice valore (o rendita
) catastale dell'immobile anche se inferiore alla cifra effettivamente versata a mia moglie?
Vi ringrazio
Saluti
mi chiamo Umberto e spero mi possiate dare un consiglio....
io e mia moglie (in regime di separazione dei beni) stiamo valutando l'acquisto di un altro immobile da intestare a lei come prima casa, in quanto io sono intestatario esclusivo di due immobili.
Il mutuo sarebbe a suo nome anche se il sacrificio lo si sopporterebbe insieme.
Se un domani decidessi di vendere una delle due case in mio possesso per estinguere parte del mutuo, potrei intestarmi parte dell'immoblie acquistato da mia moglie? Ho letto che è sconsigliatissima la donazione in quanto rende difficoltosa una successiva cessione della casa, si potrebbe fare una vera e propria vendita? In effetti io le corrisponderei a tutti gli effetti parte del valore della casa. Che tipo di imposte pagherei? Non essendoci bisogno di compromessi e preliminari, potremmo dichiarare nell'atto il semplice valore (o rendita
) catastale dell'immobile anche se inferiore alla cifra effettivamente versata a mia moglie?Vi ringrazio
Saluti
