Buongiorno a tutti,
Stavo valutando l'acquisto di un immobile proposto da un'agenzia immobiliare. Premetto che l'immobile mi è stato proposto come acquisto sicuro dal punto di vista legale.
Facendo le opportune verifiche (visura camerale) ho visto che la società da coi comprerei che NON E' la COSTRUTTRICE, ha chiuso gli ultimi tre anni 2015-14-13 in passivo e che non sono disponibili i bilanci relativi al 2016. La società è una srl con capitale versato di 10000 euro, tredici appartamenti dati a garanzia a banche che hanno dato prestiti per milioni di euro.
La visura ipocatastale ha dato esito positivo, quindi sull'appartamento non ci sono ipoteche.
Questa società da cui effettuerei l'acquisto è stata acquistata in agosto 2016 da una Società B che ha acquistato dalla società A che ora è in concordato
La mia domanda è: E' questo un acquisto sicuro? E' un acquisto soggetto a tutela dal dlgs 122/05?
Incorrerei in un eventuale revocatoria fallimentare?
Sto inpazzendo e mi sembra assurdo che l'agenzia immobiliare non mi abbia messo al corrente di niente ed abbia scoperto tutto da me.
Sarò grato a tutti quelli che mi aiuteranno !
Grazie mille
Stavo valutando l'acquisto di un immobile proposto da un'agenzia immobiliare. Premetto che l'immobile mi è stato proposto come acquisto sicuro dal punto di vista legale.
Facendo le opportune verifiche (visura camerale) ho visto che la società da coi comprerei che NON E' la COSTRUTTRICE, ha chiuso gli ultimi tre anni 2015-14-13 in passivo e che non sono disponibili i bilanci relativi al 2016. La società è una srl con capitale versato di 10000 euro, tredici appartamenti dati a garanzia a banche che hanno dato prestiti per milioni di euro.
La visura ipocatastale ha dato esito positivo, quindi sull'appartamento non ci sono ipoteche.
Questa società da cui effettuerei l'acquisto è stata acquistata in agosto 2016 da una Società B che ha acquistato dalla società A che ora è in concordato
La mia domanda è: E' questo un acquisto sicuro? E' un acquisto soggetto a tutela dal dlgs 122/05?
Incorrerei in un eventuale revocatoria fallimentare?
Sto inpazzendo e mi sembra assurdo che l'agenzia immobiliare non mi abbia messo al corrente di niente ed abbia scoperto tutto da me.
Sarò grato a tutti quelli che mi aiuteranno !
Grazie mille