Compravendita e detrazioni fiscali

[Utente Cancellato 75527]

Salve. In caso di compravendita di un immobile in relazione al quale il venditore beneficia di detrazioni fiscali (per lavori sull'immobile o sulle parti comuni del fabbricato di cui l'immobile fa parte), se nell'atto nulla è scritto a proposito delle detrazioni queste passano all'acquirente oppure restano in capo al venditore?
Grazie della risposta.

 

[Utente Cancellato 72152]

se nell'atto nulla è scritto a proposito delle detrazioni queste passano all'acquirente oppure restano in capo al venditore?

E' una domanda da manuale e ti rispondo con sicurezza: PASSANO AUTOMATICAMENTE ALL'ACQUIRENTE.

Nel TESTO del rogito notarile, per lasciare le detrazioni in capo al VENDITORE, deve comparire una frase simile alla seguente:

"La parte venditrice si riserva il diritto di proseguire l'utilizzo delle detrazioni fiscali in corso relative a spese per interventi effettuati sull'immobile."