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Compravendita: Scala a chiocciola da inserire in planimetria Catastale
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<blockquote data-quote="Slow1989" data-source="post: 734742" data-attributes="member: 84608"><p>Buongiorno,</p><p>ho fatto una proposta di acquisto per un immobile sito al 5 piano con terrazzo al 6 piano collegato da scala a chiocciola interna. La proposta è stata vincolata alla verifica degli atti di fabbrica poichè in planimetria catastale è presente sia l'appartamento sia il terrazzo di proprietà ma non è rappresentata la scala a chiocciola, citata però dal notaio nell'atto di provenienza. In attesa dell'accesso agli atti per verificare se la scala fosse stata indicata nelle licenze comunali, previsto per i primi di Giugno, vorrei attivare la richiesta di mutuo ma la Banca riferisce che vuole la documentazione catastale corretta (Visura e Planimetria) da fornire al perito e a Consap. In relazione a quanto sopra come suggerite di procedere? Spiego alla banca che la planimetria catastale e la visura catastale sono in aggiornamento e intanto gli do i documenti errati o attendo l'esito dell'accesso agli atti? Mi risulta che la visura catastale sia da aggiornare poichè in planimetria è rappresentata anche la cantina e dal 2020 le cantine in caso di aggiornamento vengono considerate con un loro subalterno.</p><p>Attendo vostro riscontro.</p><p>Grazie.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Slow1989, post: 734742, member: 84608"] Buongiorno, ho fatto una proposta di acquisto per un immobile sito al 5 piano con terrazzo al 6 piano collegato da scala a chiocciola interna. La proposta è stata vincolata alla verifica degli atti di fabbrica poichè in planimetria catastale è presente sia l'appartamento sia il terrazzo di proprietà ma non è rappresentata la scala a chiocciola, citata però dal notaio nell'atto di provenienza. In attesa dell'accesso agli atti per verificare se la scala fosse stata indicata nelle licenze comunali, previsto per i primi di Giugno, vorrei attivare la richiesta di mutuo ma la Banca riferisce che vuole la documentazione catastale corretta (Visura e Planimetria) da fornire al perito e a Consap. In relazione a quanto sopra come suggerite di procedere? Spiego alla banca che la planimetria catastale e la visura catastale sono in aggiornamento e intanto gli do i documenti errati o attendo l'esito dell'accesso agli atti? Mi risulta che la visura catastale sia da aggiornare poichè in planimetria è rappresentata anche la cantina e dal 2020 le cantine in caso di aggiornamento vengono considerate con un loro subalterno. Attendo vostro riscontro. Grazie. [/QUOTE]
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