Mio padre è proprietario di un immobile, classificato come D2, che vorrei rilevare e trasformare in un appartamento dove poi vorrei andare a vivere. Il problema è questo:vorrei comunque intestarmelo per non avere problemi futuri (I rapporti con mia sorella non sono idilliaci)infatti abbiamo escluso già la donazione per tutta la serie di problemi che ne possono conseguire. Inoltre quest'immobile è completamente da ristrutturare ma purtroppo i lavori non ammonterebbero all'importo minimo per chiedere un mutuo di ristrutturazione, e i miei risparmi non sono proprio sufficienti a coprire la differenza. Senza considerare che oltre alla ristrutturazione dovrei arredarla.
Una mia collega che più o meno si ritrovava nella mia stessa situazione ha agito così: ha stipulato un atto di compravendita con la nonna (perché l'immobile era di sua proprietà), ha chiesto un mutuo alla banca per la compravendita dell'immobile una settimana dopo la nonna gli ha bonificato tutta la cifra facendola passare come donazione di denaro chiamiamola così, e con il mutuo della compravendita ci ha pagato la ristrutturazione..
Certi i costi iniziali di notaio/imposte di registro sono importanti ma almeno potrei godere della piena proprietà di un immobile e soprattutto poter stipulare un mutuo che mi vada a coprire interamente lavori/mobili ecc...ecc...cosa ne pensate? È così facile come sembra?
Una mia collega che più o meno si ritrovava nella mia stessa situazione ha agito così: ha stipulato un atto di compravendita con la nonna (perché l'immobile era di sua proprietà), ha chiesto un mutuo alla banca per la compravendita dell'immobile una settimana dopo la nonna gli ha bonificato tutta la cifra facendola passare come donazione di denaro chiamiamola così, e con il mutuo della compravendita ci ha pagato la ristrutturazione..
Certi i costi iniziali di notaio/imposte di registro sono importanti ma almeno potrei godere della piena proprietà di un immobile e soprattutto poter stipulare un mutuo che mi vada a coprire interamente lavori/mobili ecc...ecc...cosa ne pensate? È così facile come sembra?
