Compravendita tra Privati con Mutuo

[LiveRoma]

Buongiorno,
Ho cercato un pochino in giro ma non mi era chiarissimo.

Che step seguire nella compravendita tra privati?
Ovviamente dovrei chiedere il mutuo per l'acquisto.

Vado dritto dal Notaio?
Grazie mille.

 

[specialist]

Vado dritto dal Notaio?

No, vai dritto nelle rogne con il fai-da-te inadeguato.

 

[francesca63]

Vai dal notaio per farti predisporre un buon contratto preliminare e per fare le verifiche legali sull’immobile (quindi prima di firmare alcunché, se hai trovato un accordo sul prezzo), e incarica un tecnico per verificare regolarità urbanistica e catastale.
Oppure rivolgiti ad un buon agente immobiliare, al quale pagherai “solo” una consulenza , e non una provvigione.
Sarebbe anche saggio andare in banca per avere una predelibera reddituale, prima ancora di mettersi alla ricerca di un immobile.

 

[Giuseppe Di Massa]

Buongiorno,
Ho cercato un pochino in giro ma non mi era chiarissimo.

Che step seguire nella compravendita tra privati?
Ovviamente dovrei chiedere il mutuo per l'acquisto.

Vado dritto dal Notaio?
Grazie mille.

Primo step della compravendita tra privati: cerca un buon agente immobiliare che ti segua.

 

[specialist]

Primo step della compravendita tra privati: cerca un buon agente immobiliare che ti segua.

Come dire: <<Imparo a giocare a tennis da solo, ma mi segue un maestro>>.

 

[IL TRUCE]

Si concordo con sia con la perfetta @francesca63 sia con il buon @specialist sia con lo stimato @Giuseppe Di Massa .
Nella Patria di Trucida funziona propio cosi.
Si interpella un "Buyer"
Per me sono state esperienze totalmente positive: parli con qualcuno che ne sa quanto te con il quale ti intendi in un battibaleno.
Ricordo un accordo davvero complesso, rifinito a cena al ristorante: Macbook al tavolo, modifiche fatte e zac,,,Stampante DEL RISTORANTE e timbro in valigetta.
Che dire al collega buyer se non "sei stato un grande ?"
E in caso di norme completamente diverse tra Stato e Stato ?
Interviene un "facility" una sorta di esperto in diritto comparato.
E se lo e' gia uno dei due ?
Ci si fida completamente dell altro : tanto se sbaglia nel "plan" ne risponde con beni e soldi propri.
In Italia purtroppo devo constatare ( e lo leggiamo tutti i giorni ) che la preparazione NON e' uniforme.
Con la tristezza nel cuore benche' rispetti molto l opinione di @specialist e di @Giuseppe Di Massa devo dire che propendo per la soluzione di @francesca63 . "Ingaggiare" quello sbagliato incasinerebbe ancor di piu.
E naturalmente in caso di errori professionali non avresti alcun ristoro.

• Fino a che si leggera' """cosa chiedono all esame"" come si trattasse dell esame del diploma serale...non ci si "saremo"
• Fino a che l AI non rispondera' con capitali propri e polizze vere dei suoi errori ( non da 90 euro all anno per favore...) non "ci saremo"
• Fino a che non si dira' " Ti pago una consulenza fissa + un % su quanto mi farai risparmiare" non ci "saremo"

Ne ho tristezza.
CERTO..se scegliessi @Giuseppe Di Massa avresti un enorme vantaggio...ma dovrebbero essere TUTTI Giuseppe e TUTTI @francesca63 ..e purtroppo NON e' cosi.
Parliamoci chiaro..comprassi io direi a @francesca63 " fai tu quello che pensi sia meglio"...ma a Francesca..mentre la cosa dovrebbe essere possibile con qualsiasi AI.
Invece c'e' ancora chi sale sulle spalle di un povero "caddie" che sereno attendeva sul "green"
Ma...PERCHE' ????

• PS: Magic Girl e' tra noi !!!! Welcome Magic Girl !!!!
• PS1: mancano 162 giorni