Compravendite immobiliari e venti di guerra

[elisasile82]

Buongiorno
Sono Elisa e tempo fa vi avevo chiesto aiuto per rivendere un immobile pochi mesi dopo l'acquisto. Visto che le cose non sono cambiate e che odio ancora vivere in questa nuova casa (anzi in questa nuova zona della città) mercoledì ho fatto venire il mio agente immobiliare di fiducia che si è detto ovviamente disponibile a vendere in esclusiva la mia casa e di concludere alla cifra esatta con cui l'ho acquistata. Ho provato a chiedere più tempo per ritrovare il nuovo immobile e non finire come con l'attuale casa, scelta perché con l'acqua alla gola, ma mi ha spiegato che è difficile strappare più di 6/7 mesi ai potenziali acquirenti sopratutto se devono ottenere un mutuo. Ci proverà comunque.
Fin qui tutto benone, sono convinta e lo vorrei richiamare per firmare il tutto e procedere con foto e annuncio.
Ma ovviamente il mio scarso feeling con il tempismo torna a colpire e mi/vi chiedo: é il caso di imbarcarsi in questa cosa visto il periodo storico che stiamo attraversando? So che nessuno ha la sfera di cristallo per prevedere come andrà il tutto, ma sono tre notti che non dormo pensando a cosa fare. Mi chiedo se l'ennesimo periodo di incertezza e le conseguenze economiche/finanziarie che ci saranno, oserei dire peggiori della pandemia, porterà conseguenze nel mercato immobiliarie. A prescindere da tutto, è una follia procedere al momentio attuale? Specifico che la sola idea di non provarci ed essere costretta qui mi fa soffocare, però se vorreste essere così gentili da consigliarmi ve ne sarei grata.
Grazie mille
Elisa

 

[AntonioSb]

Calma… il mercato immobiliare non è toccato direttamente come il mercato del gas e quindi le bollette o il mercato del grano. L’immobiliare sicuramente è legato all’inflazione nel senso che chi compra a mutuo lo fa andando in banca dove se aumenta l’inflazione aumentano anche i tassi di interesse. Ma non te ne fare una malattia, non credo che sull’immobiliare le conseguenze saranno catastrofiche come dici

 

[specialist]

Ma ovviamente il mio scarso feeling con il tempismo torna a colpire e mi/vi chiedo: é il caso di imbarcarsi in questa cosa visto il periodo storico che stiamo attraversando? So che nessuno ha la sfera di cristallo per prevedere come andrà il tutto, ma sono tre notti che non dormo pensando a cosa fare. Mi chiedo se l'ennesimo periodo di incertezza e le conseguenze economiche/finanziarie che ci saranno, oserei dire peggiori della pandemia, porterà conseguenze nel mercato immobiliarie. A prescindere da tutto, è una follia procedere al momentio attuale?

Se sei così impressionabile ti consiglio di tenere spenta la tv o quanto meno di non seguire le notizie che ti incutono timori ingiustificati e di procedere come programmato con i tuoi progetti immobiliari.
Ricordati piuttosto che prima si vende e poi si compra e di metterti pure l'animo in pace, perché ti puoi scordare di vendere al prezzo che hai pagato.

 

[eldic]

e se salta fuori una variante cattiva del covid? e se straripa l'arno? e se ci colpisce una meteora?

comincia a vendere.
perchè

il mio agente immobiliare di fiducia che si è detto ovviamente disponibile a vendere in esclusiva la mia casa e di concludere alla cifra esatta con cui l'ho acquistata.

significa "si cucca il mandato in esclusiva", non "te la vende a quel prezzo, garantito al limone".

 

[Giuseppe Di Massa]

Buongiorno
Sono Elisa e tempo fa vi avevo chiesto aiuto per rivendere un immobile pochi mesi dopo l'acquisto. Visto che le cose non sono cambiate e che odio ancora vivere in questa nuova casa (anzi in questa nuova zona della città) mercoledì ho fatto venire il mio agente immobiliare di fiducia che si è detto ovviamente disponibile a vendere in esclusiva la mia casa e di concludere alla cifra esatta con cui l'ho acquistata. Ho provato a chiedere più tempo per ritrovare il nuovo immobile e non finire come con l'attuale casa, scelta perché con l'acqua alla gola, ma mi ha spiegato che è difficile strappare più di 6/7 mesi ai potenziali acquirenti sopratutto se devono ottenere un mutuo. Ci proverà comunque.
Fin qui tutto benone, sono convinta e lo vorrei richiamare per firmare il tutto e procedere con foto e annuncio.
Ma ovviamente il mio scarso feeling con il tempismo torna a colpire e mi/vi chiedo: é il caso di imbarcarsi in questa cosa visto il periodo storico che stiamo attraversando? So che nessuno ha la sfera di cristallo per prevedere come andrà il tutto, ma sono tre notti che non dormo pensando a cosa fare. Mi chiedo se l'ennesimo periodo di incertezza e le conseguenze economiche/finanziarie che ci saranno, oserei dire peggiori della pandemia, porterà conseguenze nel mercato immobiliarie. A prescindere da tutto, è una follia procedere al momentio attuale? Specifico che la sola idea di non provarci ed essere costretta qui mi fa soffocare, però se vorreste essere così gentili da consigliarmi ve ne sarei grata.
Grazie mille
Elisa

E' già successo e il mercato immobiliare se era ina salita ha continuato a salire, così come eventi eccezionalmente positivi non hanno migliorato il mercato in discesa. Al massimo uno stop momentaneo, come capita dopo un attentato o nel periodo delle dichiarazioni dei redditi, ma si parla di qualche giorno al massimo settimane.

 

[elisasile82]

E' già successo e il mercato immobiliare se era ina salita ha continuato a salire, così come eventi eccezionalmente positivi non hanno migliorato il mercato in discesa. Al massimo uno stop momentaneo, come capita dopo un attentato o nel periodo delle dichiarazioni dei redditi, ma si parla di qualche giorno al massimo settimane.

Grazie...questo mi chiedevo.
Per tutto il resto c'è la psicoterapia

 

[elisasile82]

Buongiorno a tutti!
Torno a voi dicendovi che ho venduto casa in 24 ore dalla pubblicazione dell'annuncio!
Faremo rogito anticipato entro fine giugno e io resterò fino a ottobre. Non solo, ho ripreso esattamente quanto speso 8 mesi fa! Ora torna la parte difficile, cioè ritrovare entro un anno dal rogito una casa che stavolta non mi faccia fuggire entro pochi mesi
Spero che il mercato che interessa a me si riprenda un po' che ci sono le stesse case da mesi ormai..ma non devo farmi prendere dal panico (ce la farò?)

 

[specialist]

Spero che il mercato che interessa a me si riprenda un po' che ci sono le stesse case da mesi ormai..ma non devo farmi prendere dal panico (ce la farò?)

Certo che ce la farai, alla peggio andrai a vivere un affitto o in hotel.

 

[francesca63]

ho ripreso esattamente quanto speso 8 mesi fa!

Ottimo; buona ricerca !