volete comprare in bioedilizia? preparatevi ad avere difficoltà a farvi finanziare.
che ormai il mutui al 120% (acquisto, IVA, notaio, mobili, moto nuova) siano una cosa "che non si fà più" è cosa che ormai sanno anche i muri; ormai la barriera dell'80% è difficilmente valicabile.
un nuovo paletto che sta prendendo piede sono i vincoli ancora più stringenti in caso di bioedilizia.
le banche cominciano a fissare LTV più bassi in caso di bioedilizia.
Motivo? le case "in legno" devono essere sottoposte a una manutenzione maggiore di quelle tradizionali.
Se questa dovesse venire meno (come è altamente probabile succeda in caso di dissesto finanziario del proprietario) la mancata manutenzione può essere causa di deterioamento e conseguente svalutazione dell'immobile.
in soldoni, l'orientamento di alcune banche è quello di arrivare a finanziare non più del 60% degli immobili costruiti in bioedilizia.
ambasciator non porta pena.
che ormai il mutui al 120% (acquisto, IVA, notaio, mobili, moto nuova) siano una cosa "che non si fà più" è cosa che ormai sanno anche i muri; ormai la barriera dell'80% è difficilmente valicabile.
un nuovo paletto che sta prendendo piede sono i vincoli ancora più stringenti in caso di bioedilizia.
le banche cominciano a fissare LTV più bassi in caso di bioedilizia.
Motivo? le case "in legno" devono essere sottoposte a una manutenzione maggiore di quelle tradizionali.
Se questa dovesse venire meno (come è altamente probabile succeda in caso di dissesto finanziario del proprietario) la mancata manutenzione può essere causa di deterioamento e conseguente svalutazione dell'immobile.
in soldoni, l'orientamento di alcune banche è quello di arrivare a finanziare non più del 60% degli immobili costruiti in bioedilizia.
ambasciator non porta pena.
