Compro casa da un proprietario che poi si sposa

[prisco79]

Ciao,
stasera ho un preliminare per l'acquisto dell'appartamento che rogiterò attorno al 15 settembre. La proprietaria è una signora che convive col compagno. So che si sposeranno a giugno, non so se in separazione o comunione. Dopo di ciò cambia qualcosa burocraticamente? Se il marito diventasse proprietario al 50% cosa si deve o devono fare? Comunicarlo prima del mio rogito a settembre?

Grazie

 

[ccc1956]

se la proprietaria al 100% dell'immobile e' la signora che si sposi o no non cambia niente, se lei vuole vendere, vende. burocraticamente le cose cambierebbero se la signora morisse prima del rogito con te e se si sposasse con il convivente a giugno.
come fa il marito a diventare proprietario al 50% dell'immobile se immagino c'e' di mezzo un preliminare con te???
Mah.

 

[enrikon]

Direi di no.
A quanto ne so la comunione dei beni riguarda esclusivamente quei beni acquisiti successivamente ad essa.

 

[prisco79]

come fa il marito a diventare proprietario al 50% dell'immobile se immagino c'e' di mezzo un preliminare con te???

Chiedo apposta perchè non lo sapevo... In comunione dei beni non so di preciso se si diventa proprietari ametà degli "averi" dell'altro. Bisognerà specificare immagino oppure no.

 

[Bagudi]

Si diventa proprietari in comune solo dei beni acquistati in comune dopo il matrimonio.

I beni acquistati precedentemente o ereditati non vanno in comunione.

Silvana

 

[Antonello]

Se la signora è proprietaria al 100% dell'immobile, tale rimane, come proprietà, anche dopo le nozze.

 

[prisco79]

Grazie mille! Chiedevo perchè non so bene le "regole" matrimoniali

 

[Antonello]

Se ti sposi le andrai a conoscere a memoria