Compromesso immobiliare - due acquirenti che cambiano idea

[francesca63]

"....se davvero intende uscire dalla vicenda senza alcuno strascico.""
Appunto : lo strascico coinvolgerebbe negativamente lei in quanto parte inadempiente!

Per uscire dalla vicenda senza strascichi, lei deve firmare una dichiarazione di nomina.
Tutto il resto è più complicato.
Lo capirà ? Si spera…

 

[Gugly]

Ma quale nomina ! Se dovesse negarla ,secondo lei non si potrebbe concludere alcunché...? Non penso : dopo la comunicazione ancorché ignorata ,la messa in mora per inadempimento contrattuale ed infine il nuovo contratto con la sola parte adempiente !! E per la signora il rischio di vedersi richiedere danni per l'aver mancato ai propri impegni contrattuali ...

 

[Gugly]

Se invece le parti adempienti non volessero riservarsi la possibile richiesta dei danni allora , dopo la comunicazione (lett.Racc.)====> diffidavad adempiere e ,poi ,infine il contratto con la sola parte adempiente

 

[francesca63]

dopo la comunicazione ancorché ignorata ,la messa in mora per inadempimento contrattuale

Si dovrebbe attivare il venditore, a cui si potrebbero risparmiare grane facendo firmare a lei una dichiarazione di nomina; se non lo vuole fare, naturalmente subirà le conseguenze del suo inadempimento contrattuale.
Ma, come ripeto dall’inizio, mi pare logico che si dovrà provare a convincerla, spiegandole le responsabilità che si è assunta, firmando il contratto preliminare.
Se persevera, per partito preso, creerà grane a tutti, ma anche a se stessa.

Mi piacerebbe conoscere gli sviluppi

 

[PyerSilvio]

Mi piacerebbe conoscere gli sviluppi

Atto definitivo tarallucci e vino.

Anche se, tecnicamente, la via della dichiarazione di nomina sarebbe senz'altro giusta.