Compromesso tra esposizione e spazi esterni

[IlCercatore]

Ciao a tutti.
Chiedo un consiglio su 3 appartamenti che mi lasciano indeciso all'acquisto.
Appartamento 1:
50MQ
3piano senza ascensore.
Bagno e cucina con balconcino esposti a nord.
Camera a est.
Soggiorno a sud con terrazzo di 30MQ.
mi piace perchè è molto luminoso, ma è piccolino e voglio un pò più soldi di quanto vale.

Appartamento 2:
50MQ
3piano senza ascensore.
Cucina e bagno a ovest.
Camera e soggiorno a NORD.
Un balcone gira su i tre lati diventando ad est un terrazzo di 60MQ.
E' presente una scala a chiocciola che porta al solarium di proprietà.
Mi piace lo spazio esterno, TEMO IL NORD.
Però mi viene da pensare che è un 3piano e la strada su cui affaccia è larghissima (strada-parcheggio a spina-marciappiede giardino con alberi-marciappiede-parcheggio-strada-case).

Appartamento 3:
Piano terra rialzato 60MQ.
cucina e bagno a NORD.
camera e soggiorno a EST.
Un giardino di 70MQ gira su i due lati.
Davanti è aperto, ma una palma attaccata al muretto blocca la luce in soggiorno.
Qui mi piace il giardino ma temo che mi resti troppo buia.

Devo trovare un buon compromesso tra esposizione (classifica 1-3-2) e spazio esterno. (classifica 2-3-1).


Cosa mi consigliate?

 

[Bagudi]

Non so quanti anni hai, ma io non comprerei un terzo piano senza ascensore.

La palma puoi sempre farla sfrondare...

 

[IlCercatore]

ahahahaa mi piace l'osservazione...29 anni, quindi dici che anche se perdo la luce alle 12 tu preferiresti un PT tenendo conto della comodità

 

[ROSFRUM]

Non so quanti anni hai, ma io non comprerei un terzo piano senza ascensore.

La palma puoi sempre farla sfrondare...

E se poi prima o poi lo mettono?

 

[specialist]

Ciao a tutti.
Chiedo un consiglio su 3 appartamenti che mi lasciano indeciso all'acquisto.
Appartamento 1:
50MQ
3piano senza ascensore.
Bagno e cucina con balconcino esposti a nord.
Camera a est.
Soggiorno a sud con terrazzo di 30MQ.
mi piace perchè è molto luminoso, ma è piccolino e voglio un pò più soldi di quanto vale.

Appartamento 2:
50MQ
3piano senza ascensore.
Cucina e bagno a ovest.
Camera e soggiorno a NORD.
Un balcone gira su i tre lati diventando ad est un terrazzo di 60MQ.
E' presente una scala a chiocciola che porta al solarium di proprietà.
Mi piace lo spazio esterno, TEMO IL NORD.
Però mi viene da pensare che è un 3piano e la strada su cui affaccia è larghissima (strada-parcheggio a spina-marciappiede giardino con alberi-marciappiede-parcheggio-strada-case).

Appartamento 3:
Piano terra rialzato 60MQ.
cucina e bagno a NORD.
camera e soggiorno a EST.
Un giardino di 70MQ gira su i due lati.
Davanti è aperto, ma una palma attaccata al muretto blocca la luce in soggiorno.
Qui mi piace il giardino ma temo che mi resti troppo buia.

Devo trovare un buon compromesso tra esposizione (classifica 1-3-2) e spazio esterno. (classifica 2-3-1).


Cosa mi consigliate?

Sono veramente pessimi tutti e tre, ma forse il meno peggio è il 3 che è un po' più grande e non necessita dell'ascensore; a patto però che il giardino sia condominiale.
Senza ascensore al terzo piano non esiste (come fai coi bagagli, coi pacchi della spesa etc; e se ti fratturi un femore, se diventi cardiopatico, se ti viene la SLA, se sei obeso come fai?). Spazi esterni, terrazze, solarium contano ben poco, si vive in casa e non fuori (tanto ormai piove sempre), al max basta un balconcino per mettere i bidoni della spazzatura o per stendere la biancheria.

 

[ROSFRUM]

Buone considerazioni

 

[Bagudi]

a patto però che il giardino sia condominiale.

Perchè ? può essere uno sfogo comodo, invece !

 

[IlCercatore]

quindi meglio il PT per la comodità?
la luce viene al secondo posto?

 

[Giuseppe Di Massa]

quindi meglio il PT per la comodità?
la luce viene al secondo posto?

Non so dove sia l'appartamento, ma ad es a Torino il piano terra o te lo tieni a vita o difficilmente un domani lo rivenderai

 

[specialist]

Non so dove sia l'appartamento, ma ad es a Torino il piano terra o te lo tieni a vita o difficilmente un domani lo rivenderai

Ah, perchè il terzo piano senza ascensore è una chicca invece?