Comunicazione dati inquilino alla questura,ancora necessaria?

[enrikon]

Macchè.... adesso mi è venuto in mente! La frase " locazioni ad uso abitativo effettuate nell’esercizio di un’attività d’impresa, o di arti e professioni" riguarda i Bed&Breakfast e attività analoghe. Inoltre anche i comodati gratuiti sono soggetti alla denuncia di cessione di fabbricato.
Questo mi venne detto direttamente dall'ufficio della questura, col quale parlai l'anno scorso. Per cui i normali contratti commerciali (uffici, negozi, laboratori, magazzini...) sono esenti

 

[Umberto Granducato]

Per cui i normali contratti commerciali (uffici, negozi, laboratori, magazzini...) sono esenti

No enrikon non sono esenti. Ho affittato un capannone 3 mesi fa e ho fato la comunicazione

 

[studiopci]

Si esatto, l'altra settimana mi hanno accettato la comunicazione per un commerciale e rifiutata quella per un residenziale.

 

[Abakab]

Fanno eccezione (all'esenzione) i casi riguardanti le locazioni ad uso abitativo effettuate nell’esecuzione dell’attività di impresa o di arti e professioni e i Comodati d’uso gratuito non soggetti a registrazione per i quali permane l’obbligo della comunicazione di cessione di fabbricato all’Autorità di Pubblica Sicurezza.​

Cinghialaccio corri subito a fare la cessione ..anzi galoppa!!​

 

[enrikon]

Abakab guarda che ho ragione io
Quello che hai pubblicato (se l'italiano non è un opinione ) corrisponde a quanto mi venne detto alla questura di Firenze. Il fatto che te li accettino, di per sè, non vuol dire nulla.

Un negozio, un capannone, un ufficio... non sono "locazioni ad uso abitativo" ...fino a prova contraria

 

[Abakab]

Guarda ho sempre interpretato tale frase (in effetti ambigua) come locazione commerciale a tutti gli effetti ,e di fatto le cessioni fabbricato relative mi vengono ritirate.

 

[enrikon]

Te le hanno ritirate perchè anche loro non ci capiscono nulla
Dammi retta.

 

[Abakab]

Te le hanno ritirate perchè anche loro non ci capiscono nulla
Dammi retta.

Ti dirò ....discutere con il relativo funzionario sulle nuove norme, non lo faccio pìù .. preparo comunque le cessioni fabbricato e lascio a loro decidere sul ritiro o meno ...visto che ogni Comune si comporta diversamente .. ma quelle commerciali le hanno sempre ritirate ..tutti!

 

[Bagudi]

Te le hanno ritirate perchè anche loro non ci capiscono nulla
Dammi retta.

Si, ma siccome sono poi loro che ti comminano sanzioni....meglio farla e amen !

 

[Bianca84]

Ciao a tutti.
Io so che la procedura rimane obbligatoria per le locazioni commerciali e per le locazioni a cittadini stranieri. Ne sono quindi conseguenzialmente esenti le locazioni solo abitative a cittadini italiani