Condominio con unico proprietario necessita di amministratore?

[luca mussino]

Buonasera,
vorrei chiedere se il proprietario del palazzo in cui vivo che è composto di 9 famiglie tutte in affitto, può essere obbligato ad avere un amministratore esterno?
Grazie

 

[enrikon]

No.

 

[elisabettam]

Buonasera,
vorrei chiedere se il proprietario del palazzo in cui vivo che è composto di 9 famiglie tutte in affitto, può essere obbligato ad avere un amministratore esterno?
Grazie

non si può neanche definire condominio

 

[adimecasa]

come vi divide le spese inerenti le gestioni

 

[smoker]

Buonasera,
vorrei chiedere se il proprietario del palazzo in cui vivo che è composto di 9 famiglie tutte in affitto, può essere obbligato ad avere un amministratore esterno?
Grazie

magari un amministratore di sostegno, qualora fosse scemata la capacità di intendere e di volere.... interpretando, naso, il tuo quesito risponderei: il proprietario, qualora intendesse delegare la gestione del fabbricato a terzi, può farlo legittimamente... in fondo è casa sua.......

Smoker

 

[enrikon]

Io invece la interpreto all'opposto: i condòmini, stufi di una gestione approssimativa del fabbricato, vorrebbero costringere il proprietario ad affidarne la gestione ad un amministratore condominiale.

 

[smoker]

risultato uguale...... è sempre il proprietario che decide...... per le spese, magari, possono essere, gli inquilini, assistiiti dalla 392......

Smoker

 

[enrikon]

Certo, risultato uguale.

 

[Bastimento]

Risultato uguale soprattutto per un fatto: che sia il proprietario, che sia un amministratore, ogni inquilino ha il diritto di verificare la correttezza delle spese consuntivate e il rispetto dei criteri di ripartizione che devono essere "logici" (suppongo non esista un RdC).

Non è detto che un Amministratore esterno sia più disponibile a rendicontare e far verificare il proprio operato rispetto al padrone di casa.

Chi opera in trasparenza non ha problemi a renderne conto: e spesso anche le lamentele degli amministrati sono basate sul nulla o su "ignoranza" dei diritti e doveri.

 

[adimecasa]

Bastimento quando un inquilino anche se condomino si annoia, chiama l'amministratore per qualsiasi cosa anche ininfluenti, e l'amministratore non sempre è disponibile ad essere (intelligente) come tu lo definizi in materia