Condominio gestito da un condomino

[Mimi]

Buongiorno... avrei bisogno di un chiarimento......
La legge consente che uno stesso condomino possa svolgere il compito di Amm.re,
questo vale anche se il condominio è composto da più edifici?
Questo condominio ha regolare codice fiscale e conto corrente intestato al condominio.
In un area chiusa da recinzione ci sono n. 8 edifici ognuno con n. 15 unità abitative per un totale di 120 unità abitative (abitazioni utilizzate al 95% come casa vacanza) è la stessa cosa se fosse un singolo edificio?
Inoltre si ha sempre obbligo di effettuare ogni anno il 770....la compilazione del CU?
Se questo non avviene chi ne risponde il condomino che svolge il compito da amm.re oppure il condominio tutto ?

 

[brina82]

Buongiorno... avrei bisogno di un chiarimento......
La legge consente che uno stesso condomino possa svolgere il compito di Amm.re,
questo vale anche se il condominio è composto da più edifici?
Questo condominio ha regolare codice fiscale e conto corrente intestato al condominio.
In un area chiusa da recinzione ci sono n. 8 edifici ognuno con n. 15 unità abitative per un totale di 120 unità abitative (abitazioni utilizzate al 95% come casa vacanza) è la stessa cosa se fosse un singolo edificio?
Inoltre si ha sempre obbligo di effettuare ogni anno il 770....la compilazione del CU?
Se questo non avviene chi ne risponde il condomino che svolge il compito da amm.re oppure il condominio tutto ?

Il tutto, verrebbe effettuato gratis?

 

[Mimi]

Si... completamente gratis senza alcun onero... il condomino che svolge la funzione di amm.re è un pensionato (ex dip. pubblico) che viene supportato da un "capo scala", uno per ogni edificio.

 

[mapeit]

Buongiorno... avrei bisogno di un chiarimento......
La legge consente che uno stesso condomino possa svolgere il compito di Amm.re,
questo vale anche se il condominio è composto da più edifici?
Questo condominio ha regolare codice fiscale e conto corrente intestato al condominio.
In un area chiusa da recinzione ci sono n. 8 edifici ognuno con n. 15 unità abitative per un totale di 120 unità abitative (abitazioni utilizzate al 95% come casa vacanza) è la stessa cosa se fosse un singolo edificio?
Inoltre si ha sempre obbligo di effettuare ogni anno il 770....la compilazione del CU?
Se questo non avviene chi ne risponde il condomino che svolge il compito da amm.re oppure il condominio tutto ?

Si, può farlo, se un'assemblea lo ha regolarmente nominato amministratore.
Il 770 e il CU vanno redatti solo se sono stati attribuiti compensi a terzi.
Se non vengono redatti ne risponde il condominio, nella persona dell'amministratore. Di solito gli amministratori professionali sono assicurati per queste evenienze.