Condominio senza amministratore, come risponde l'inquilino

[silvia.bo73]

Salve,
sono in affitto in un appartamento in una palazzina/condominio di 4 unità, dove non vi è amministratore e dove le spese vengono "gestite" tra i condomini: bolletta scale intestata, manutenzioni fatte senza preventivi, ecc.
Il condominio non ha codice fiscale nè conto corrente nè regolamento e la convivenza è piuttosto difficile perchè non si è mai d'accordo su cosa e come fare le cose, per non parlare di chi non vuole pagare.
Il non avere codice fiscale e/o conto corrente e il non pagare eventuali ritenute d'acconto, che rischi può comportare per chi è in affitto? Ovvero in caso di controlli, paga solo il proprietario? Potreste darmi qualche riferimento normativo in merito?
grazie mille

 

[n3m3six78]

l'amministratore è un onere dei proprietari , chi è in affitto puo' solo fare presente che non c'è. anche perchè nel tuo caso non è neanche obbligatorio nominarlo

 

[silvia.bo73]

scusa non ho chiesto di chi è l'onere dell'amministratore o spese di manutenzione che vanno ripartite. Ciò che chiedo è: se il condominio non dovesse essere in regola perchè non ha codice fiscale o non ha pagato ritenute d'acconto, ecc. chi ne risponde? chi paga eventuali sanzioni? solo i proprietari o anche inquilini in affitto?

 

[n3m3six78]

Solo i proprietari , il tuo dovere è pagare l'affitto . Tutto quello che è fuori dal tuo appartamento (condominio , amministratore , aree comuni etc) è un problema dei proprietari.

 

[silvia.bo73]

sei sicuro? scusa ma utenze, manutenzioni ordinarie non le devo pagare forse anch'io?...comunque la domanda era solo riferita alla responsabilità e sanzioni da pagare in caso di inadempienze del condominio.
grazie

 

[n3m3six78]

I rapporti col condominio e l'amministratore (dove presente) li cura il proprietario .di eventuali sanzioni ne risponde lui. Per le utenze comuni paga quello che ti chiedono di pagare