Consegna chiavi al rogito, è obbligatorio e quante sono?

[Frank Surax]

Ciao,
la consegna delle chiavi da parte del venditore (società costruttrice) al momento del rogito (in cui si è dichiarato nel preliminare che in questo atto si diventa proprietari a tutti gli effetti dell'appartamento):
1) è obbligatorio oppure si può rifiutare?
2) di norma,quante copie (porta ingresso appartamento) ,deve rilasciare? 2...3?

 

[ab.qualcosa]

1) è obbligatorio oppure si può rifiutare?

Non è obbligatorio, ma non vedo esattamente quale sarebbe il vantaggio nel rifiutarle, a meno che non siate rimasti d'accordo che debbano eseguire dei lavori all'interno.

2) di norma,quante copie (porta ingresso appartamento) ,deve rilasciare? 2...3?

Quelle che la fabbrica mette insieme al blocchetto.
In genere 5, possibilmente in busta sigillata dalla fabbrica, se parliamo di un appartamento che esce dalle mani della società costruttrice.

 

[Frank Surax]

Grazie mille per le risposte.
Si,non penso che abbia dei motivi per non darmele al rogito,ma conoscendo i tipi...mi aspetto di tutto.
Lavori evidenti da fare dentro casa no,ma cmq non sono tali evitare che chiedano a me il permesso di entrare.

Quindi sono 5 copie e devono essere tutte sigillate....questa cosa non la sapevo,sei stato utilissimo.

Ma la chiave che usano loro ora per entrare nel mio appartamento,una volta che io inserisco la mia copia rilasciata all'atto,smetterà di funzionare penso ,no? (cilindro europeo).

 

[ab.qualcosa]

Si,non penso che abbia dei motivi per non darmele al rogito,ma conoscendo i tipi...mi aspetto di tutto.

Alt.
Io avevo capito che eri tu che non volevi le chiavi.

Se tu le vuoi e loro non te le danno col piffero che rogiti, non scherziamo.

Quindi sono 5 copie e devono essere tutte sigillate....questa cosa non la sapevo,sei stato utilissimo.

Credo che dipenda dalla marca del blocchetto, quello che ti dico è lo standard che ho visto io, non giuro che siano tutti uguali.
Oltre alle chiavi ti daranno il tesserino per fare le copie, credo.

Ma la chiave che usano loro ora per entrare nel mio appartamento,una volta che io inserisco la mia copia rilasciata all'atto,smetterà di funzionare penso ,no? (cilindro europeo).

Si, normalmente la chiave di cantiere (una volta il passepartout) smette di funzionare quando tu apri la prima volta con la tua chiave.

 

[Frank Surax]

Grazie mille.
Si si,io le chiavi le voglio al rogito,subito!!!
Quindi dipende dalle porte,pensavo chi fosse un minimo,tipo almeno 2 o 3...
grazie!

 

[ab.qualcosa]

Non ho mai visto meno di 5 chiavi, ma penso sia solo una consuetudine.

 

[CheCasa!]

Ci sono delle chiavi di cantiere che permettono solo di aprire la porta ma non di dare le mandate. In questo caso le chiavi di cantiere continuano "a funzionare" anche dopo il rogito notarile... e l'utilizzo delle chiavi vere e proprie.
Mi è capitato comunque di disporre per alcune costruzioni nuove della chiave originale, quindi non è detto che al rogito si presentino con la busta sigillata. Nel qual caso sarebbe sempre meglio sostituire la serratura immediatamente. Questo almeno è il consiglio che mi sento di dare...

 

[Rosa1968]

Si, normalmente la chiave di cantiere (una volta il passepartout) smette di funzionare quando tu apri la prima volta con la tua chiave.

veramente non funziona perché devono cambiare il cilindretto

 

[ab.qualcosa]

veramente non funziona perché devono cambiare il cilindretto

Cioè?

Le ultime che ho visto io, da qualche anno, funzionano con la chiave di cantiere finché non viene usata quella definitiva.
Allora si smagnetizzano o non so che altra diavoleria e funzionano solo le definitive.

 

[Rosa1968]

Da me si cambia il cilindretto e si consegna la busta sigillata al cliente. La busta non deve avere perforazioni o manomissioni previa sostituzione