Consegna chiavi all'inquilino al momento dell'inizio del contratto di locazione

[LiberoStella]

Quando un proprietario consegna le chiavi all'inquilino puo' tenerne una copia oppure la legge lo nega?

 

[Zagonara Emanuele]

Il proprietario può tenere copia delle chiavi (e per talune finalità è consigliabile, ad esempio perdita delle chiavi da parte dell'inquilino, necessità di accedere tempestivamente nell'immobile durante la sua assenza, ecc...) informando preventivamente l'inquilino e ottenendone il consenso scritto (meglio inserire clausola sul contratto).

Il tutto è concordabile tra le parti; la legge lo consente.

Il proprietario non utilizzerà le chiavi se non per "pericoli imminenti" o "motivi fondati" e/o con l'autorizzazione del conduttore.
Diversamente l'accesso deliberato, è considerato "violazione di domicilio" che è un reato di natura penale.

 

[philippo]

Quando un proprietario consegna le chiavi all'inquilino puo' tenerne una copia oppure la legge lo nega?

Ti fai autorizzare per iscritto dall'inquilino e fai scrivere in che casi devi usarle

 

[Miciogatto]

Ricorda inoltre che l'inquilino può cambiare la serratura, se lo desidera, senza ovviamente consegnare a te alcuna copia.

Al più dovrà rimontare quella vecchia quando libera l'appartamento.

 

[cristian casabella]

Al di là del fatto che come potresti sapere se ha altre copie il proprietario? Volendo mai... o meglio, volendo, l'unico modo di essere certi che nessun altro (vecchi conduttori ad esempio) non abbiano copia delle chiavi è solo il cambiare serratura

La chiave a "terzi" sarebbe meglio lasciarla ad un parente/amico e non a chi ha interessi diretti sull'immobile

 

[Rosa1968]

Il proprietario può tenere copia delle chiavi (e per talune finalità è consigliabile, ad esempio perdita delle chiavi da parte dell'inquilino, necessità di accedere tempestivamente nell'immobile durante la sua assenza, ecc...) informando preventivamente l'inquilino e ottenendone il consenso scritto (meglio inserire clausola sul contratto).

Il tutto è concordabile tra le parti; la legge lo consente.

Il proprietario non utilizzerà le chiavi se non per "pericoli imminenti" o "motivi fondati" e/o con l'autorizzazione del conduttore.
Diversamente l'accesso deliberato, è considerato "violazione di domicilio" che è un reato di natura penale.

in realtà con la sottoscrizione del contratto l'esclusiva disponibilità passa per legge all'inquilino il quale ne è responsabile. Per mantenere il mazzo di chiavi bisognerà indicarlo nel contratto.

 

[Zagonara Emanuele]

in realtà con la sottoscrizione del contratto l'esclusiva disponibilità passa per legge all'inquilino il quale ne è responsabile. Per mantenere il mazzo di chiavi bisognerà indicarlo nel contratto.

Perchè io cosa ho scritto?

 

[Rosa1968]

Perchè io cosa ho scritto?

si è vero, hai scritto la stessa cosa ..... mi pento!
Però io volevo dire anche e sottolineare che se perde le chiavi è una sua responsabilità ...... quindi capito perchè ho scritto in realtà? sono azz sua! Poi certo bla bla bla.

 

[philippo]

Perchè io cosa ho scritto?

Si ma le chiavi non erano le stesse